Huis te koop - Bettembourg RBW03735

3280 Bettembourg

950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een uniek vastgoed dat recent volledig gerenoveerd werd in 2025. Met een vraagprijs van 950.000 euro biedt dit huis een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling, perfect voor families of jonge koppels met een toekomstvisie. Gelegen in een rustige residentiële wijk, dicht bij de school Reebouschoul en het station van Bettembourg, vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het volledig gerenoveerde huis combineert hedendaags design met duurzame technologieën, wat zich vertaalt in een energieklasse B met een warmtepomp, en het beschikt over een degelijke nieuwe dakbedekking en gevelisolatie voor optimale energieprestaties. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 120 m² en bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Op het gelijkvloers valt meteen de ruime, volledig uitgeruste keuken op, die openloopt op de gezellige living van 37 m². Vanuit deze leefruimte heeft men direct toegang tot de terrassen en de prachtig aangelegde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De slaapkamers variëren in formaat van 11 tot 15 m², terwijl de master suite voorzien is van een eigen doucheruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een op maat gemaakte dressing. De woning wordt afgerond door een grote ondergrondse garage met automatische deur en een volledig onderkelderd gedeelte, inclusief stallingsruimte, wasplaats en extra bergruimte. De locatie van deze woning in Bettembourg biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, goede connectiviteit met openbaar vervoer en snelwegen, en een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De afwerking van hoge kwaliteit, zoals triple glasramen in PVC met elektrische rolluiken, hoogwaardige vloerbekleding en een vernieuwde badkamerinrichting, maken dit vastgoed tot een zeldzaam aanbod op de markt. Voor wie interesse heeft in deze woning, bieden wij graag verdere informatie aan en nodigen wij u uit voor een bezoek op afspraak. Neem vandaag nog contact met ons op om uw persoonlijke rondleiding te plannen en de mogelijkheden te ontdekken van dit unieke woonobject in Bettembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03735 Ref. verkoper: 86719920D Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,7 km 40' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 38' 12 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Gasperich (Bio-Planet)

8,7 km 31' 10,9 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Sigefroi biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Thionville ligt op slechts 19 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder