*Compromis in opmaak*
Meer info of een vrijblijvende waardebepaling: Contact of Tel 016199347 .
Bent u op zoek naar een kwalitatieve, energiezuinige woning die u nog naar eigen smaak kan inrichten? Dan stellen wij u graag deze verzorgde rijwoning voor, gunstig gelegen aan de Viaductstraat te Tienen. Door de volledige renovatie in '09-'10 biedt dit pand een solide basis met een perfecte balans tussen ruimte en energiezuinigheid.
Bij het betreden van de woning ervaart u dadelijk de praktische indeling. De open keuken loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De verdiepingen bieden plaats aan drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie nood heeft aan een extra bureau- of hobbyruimte. Op vlak van sanitair is de woning reeds uitgerust met een volledige badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder voor extra opslag. Buiten kunt u in alle rust genieten van de bijbehorende tuin, die eveneens toegang geeft tot de parkeerplaats via de Gursomweg.
Een absolute troef is de gunstige EPC-score B, wat getuigt van een zeer energiezuinig karakter en resulteert in een laag verbruik. Dankzij de combinatie van deze sterke technische basis en de centrale ligging nabij alle voorzieningen, is dit pand een ideale opportuniteit voor wie houdt van een project met meerwaarde of voor wie op zoek is naar een slimme en waardevaste investering doordat de woning momenteel reeds verhuurd is.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Viaductstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 541 - Tienen - Haasrode, 629 - Tienen - Outgaarden, 580 - Tienen - Meldert met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Tienen" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Toverwijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'t Pagadderke", op slechts 1 minuut lopen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Tienen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tienen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Tienen (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tienen / Thienen / Tirlemont" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tienen Station Parking P1", 8 minuten lopen.
Bij het "Cambio - Tirlemont Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan