Deze prachtige residentie te koop in Berchem, gelegen aan de Rue Kräizhiel 10, biedt een unieke kans om te wonen in een rustig en groen dorp met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste infrastructuren. Deze nieuwbouwwoning combineert een moderne en sobere architectuur met een hoogwaardige afwerking en voldoet aan de meest recente bouwnormen. Met een totale oppervlakte van 190,60 m² en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², geniet u van een ruim en comfortabel woonklimaat dat perfect inspeelt op hedendaagse woonwensen. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote garage geschikt voor één wagen en een extra parkeerplaats voor de woning. Verder is er een praktische wasruimte en bergruimte aanwezig, alsook toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open keuken van meer dan 45 m², uitgerust met een grote glaspartij die uitkijkt op het terras en de tuin. Daarnaast is er een handig berging achter de keuken, een gastentoilet en een royale slaapkamer met een eigen badkamer van 20 m². De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim terras, en een tweede badkamer met toilet. Deze inrichting garandeert zowel privacy als voldoende ruimte voor het hele gezin. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.139.039 euro inclusief 3% btw. Berchem is dankzij zijn ligging nabij belangrijke verkeersaders en de nabijheid van de spoorwegstation ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder aan mobiliteit in te boeten. Voor meer informatie of het aanvragen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via Tel +352 27995508 of per e-mail op Contact . Bent u op zoek naar professionele begeleiding bij de verkoop of verhuur van uw vastgoed? Ook daarvoor staat dit kantoor voor u klaar met expertise en een gratis waardebepaling van uw pand. Wacht niet langer en ontdek deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in Berchem.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Roeser biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan