Huis te koop - Crauthem RBW61805

16 Rue Metzler 3328 Crauthem

3 000 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 600
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
16 Rue Metzler 3328 Crauthem

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Crauthem biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 600 m², verdeeld over een ruime villa met vijf slaapkamers. Het huis is gelegen aan de Rue Metzler 16, op een perceel van 26 are, en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 3.000.000 €. De woning omvat diverse luxe- en comfortelementen, waaronder twee badkamers en een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte. Het bijgebouw met een airconditioned golf simulator en home cinema maakt deze woning bijzonder uniek. Met grote leefruimtes, een balkon en een buitenparkeerplaats is het een ideale keuze voor wie ruimte, functionaliteit en exclusiviteit wenst in een rustige woonomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met maatwerk vestiaire, een hoogwaardige keuken met gaskookplaat en aansluitend een grote leefruimte met eetgedeelte en een tweede lichtrijke zithoek onder een veranda. Drie slaapkamers bevinden zich eveneens op dit niveau, samen met een douchekamer en een apart toilet. Zowel de master suite op het lagere tuinniveau met eigen badkamer, apart toilet en dressing als de extra kamers bieden veel privacy en comfort. De woning beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een fitnessruimte, wijnkelder met degustatiehoek, een grote wasruimte en atelier. Buiten is er een verwarmd zwembad met elektrische zonnetent, jacuzzi, meerdere terrassen en tuinbergingen. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, beveiligingscamera’s en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De ligging in het centrum van Crauthem biedt de rust van een residentiële buurt met het voordeel van nabijheid van alle voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte in combinatie met een rustige en groene omgeving. De mogelijkheid om op het perceel nog een bijkomende woning te bouwen op ongeveer 5 are vergroot de investeringswaarde van deze unieke residentie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; video’s, virtuele tours en plannen zijn op aanvraag beschikbaar. De vastgoedmakelaar staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze exclusieve aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 000 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

600 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61805 Ref. verkoper: 2238396 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

9,4 km 32' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,2 km 27' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Cora Concorde

13,7 km 55' 17,9 km 15' 0 m 0'' 13,6 km 2º 44'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Metzler betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder