Dit moderne kantoorruimte te huur bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, op het adres 6 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte. Deze open werkruimte van ongeveer 55 m² is gelegen op de eerste verdieping, aan de straatzijde, en beschikt over een lift voor gemakkelijk bereik. De ruimte is volledig ingericht en efficiënt ontworpen, waardoor het ideaal is voor professionals die op zoek zijn naar een functionele werkplek met alles wat nodig is voor een comfortabele werkdag. De kantoorruimte wordt geleverd met vier tafels en tien stoelen, waardoor direct gebruik kan worden gemaakt. Daarnaast beschikt het over een kitchenette en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de praktische indeling van de werkplek. Het geheel straalt een moderne uitstraling uit en biedt een fijne balans tussen functionaliteit en comfort. De huurprijs voor deze aantrekkelijke kantoorruimte bedraagt €1.950 per maand. Deze prijs is inclusief de huur, verwarming, water, schoonmaak van de werkruimte en de gedeelde kosten voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Wat niet inbegrepen is, betreft de persoonlijke consumpties van elektriciteit, internet en telefoon, alsook de bijbehorende belastingen. Het is een volledig uitgeruste en onderhouden kantoorruimte die zich uitstekend leent voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek in Luxembourg zonder zich teveel zorgen te maken over bijkomende kosten. De locatie biedt bovendien goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, wat de ideale omgeving maakt voor zakelijk succes. Deze kantoorruimte bevindt zich in een gerenommeerd gebouw in het centrum van Luxembourg, met een goede verbinding naar andere delen van de stad. Het is momenteel niet verhuurd, dus er is direct beschikbaarheid voor nieuwe huurders. Of u nu zelfstandige bent of een klein team, deze werkplek biedt de perfecte basis voor professionele groei. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans om een volledig uitgeruste kantoorruimte te huren op zo’n centrale locatie mag u niet missen. We staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze moderne en praktische werkomgeving. Meer weten?
Deze prachtige villa in Crauthem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan 16 Rue Metzler, bevindt deze uitzonderlijke woning zich in het hart van een rustige wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. Met een vraagprijs van 2.900.000 euro is dit onroerend goed een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn uitgebreide voorzieningen en hoogwaardige afwerking. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 605 m², waarvan circa 300 m² woonoppervlakte, en wordt gekenmerkt door zijn moderne en doordachte indeling. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één zeer ruime master suite met eigen badkamer, apart toilet, dressing en directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt men een royale inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een hoogwaardige volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, en een grote woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een extra, verrijdbare serre die veel licht binnenlaat. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een moderne doucheruimte, een apart toilet en toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin. De kelderverdieping herbergt nog eens twee aanvullende ruimtes: een fitnessruimte en een wijnkelder met degustatiehoek, wat het geheel meer dan compleet maakt. Buiten geniet men van een grote tuin die volledig vrij ligt op vier zijden, zonder aangrenzende straten of buren, wat garant staat voor maximale privacy. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. De woning beschikt onder andere over een verwarmd en afdekbaar zwembad met elektrische overkapping, een jacuzzi, twee tuinhuizen, en meerdere terrassen waaronder een grote terras over de volledige breedte van de woning en een gezellige hard-beschikte tuinruimte. Voor de ontspanning is er ook een golf simulator annex home cinema geïnstalleerd in een recent gebouw uit 2022, dat kan worden gebruikt als speelruimte, filmzaal of studio. Extra voorzieningen omvatten zonnepanelen, bewakingscamera’s en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Uitstekende isolatie, airconditioning door het hele huis en een modern EPC-certificaat met referentie E maken deze woning nog aantrekkelijker. De ligging in een rustige wijk die toch centraal ligt in Crauthem maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zoekt naar rust en natuur dichtbij stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom—een uitzonderlijke kans om te wonen in een luxe, volledig uitgerust thuis dat aan alle wensen voldoet. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Junglinster biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en ruim vastgoed in een rustige, maar centrale locatie. Gelegen aan de Rue de la Gare, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie die klaar is voor oplevering in het vierde kwartaal van 2025. Met een totale oppervlakte van ongeveer 94 m², biedt dit appartement drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een privétuin en meerdere luxe voorzieningen die het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod maken. De architectuur is gericht op natuurlijk licht en ruimte, met drie gevels die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een gevoel van ruimte en rust. De woning wordt afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt onder andere over drielaags glas, een videophone en liftinstallatie. Praktisch gezien beschikt het appartement over een inkomhal die leidt naar de verschillende woonruimtes, inclusief een gastentoilet, drie slaapkamers die elk ongeveer 10 m² groot zijn, een badkamer van circa 5,4 m² en een grote leefruimte van ongeveer 37 m². De open keuken vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 35 m² en een private tuin van circa 237 m², gelegen op hoogte aan de achterzijde van het gebouw. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buitenleven, terwijl de ligging in het hart van Junglinster zorgt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Naast de woonoppervlakte beschikt het appartement over een grote kelderruimte van circa 11 m² en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse gemeenschappelijke parking, wat het geheel praktisch en comfortabel maakt voor bewoners. De locatie van dit appartement combineert het beste van beide werelden: het bevindt zich in het centrum van Junglinster, nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van Kirchberg, wat ideaal is voor pendelaars of professionals die in de hoofdstad of het zakendistrict werken. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle faciliteiten op korte afstand beschikbaar zijn. Met een energielabel A en moderne voorzieningen zoals lift en hoogstaande isolatie, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs en comfort, maar ook toekomstgericht qua energiezuinigheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering voor jonge gezinnen of koppels die willen genieten van een modern thuis in een rustige en centrale locatie. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro, inclusief btw en kosten. Gezien de uitstekende ligging, hoogwaardige afwerking en uitgebreide buitenruimtes, is dit appartement snel weg! Neem vandaag nog contact op met onze makelaars om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit bijzondere vastgoedproject in Junglinster. Een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand nieuwbouwvastgoed dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?
Deze investeringseigendom is gelegen aan de hoofdstraat in Rambrouch, een klein en rustig dorp in het westen van Luxemburg. Het pand dateert uit 1960 en staat op een perceel van 4,73 are, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen en combineert commerciële en residentiële functies. Op de begane grond bevindt zich een restaurant van ongeveer 145 m², voorzien van een eetruimte, sanitaire voorzieningen en een keuken met circa 50 zitplaatsen. Het restaurant kan worden opgesplitst in twee aparte delen. Boven de horecagelegenheid bevinden zich in totaal tien slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen, samen met meerdere badkamers en grote woonkamers, waardoor het ook geschikt is voor gebruik als woon- en werkruimte of voor verhuur. Daarnaast beschikt het pand over vijf parkeerplaatsen op eigen terrein en is er de mogelijkheid tot verdere bouwontwikkelingen. Er zijn plannen voor een uitbreiding met extra woon- en studio-eenheden, waarvoor de bouwvergunning reeds in aanvraag is. Het geheel wordt verwarmd op mazout en heeft zonnepanelen geïnstalleerd op het dak. Dit maakt de eigendom aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met potentieel voor verdere groei. Meer weten?
Deze garage voor de verhuur bevindt zich aan 1b Rue du Fort Wallis in Luxemburg. Het betreft een binnenparkeerplaats, gelegen in de eerste kelder van een recent gebouw. De locatie ligt aan de noordelijke rand van de wijk Gare, een rustige en veilige buurt die zich op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en de juridische wijk bevindt. De garage biedt praktische en veilige parkeermogelijkheden voor een voertuig, bijvoorbeeld voor motoren of kleine auto's. Het gebouw is modern en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de veilige en comfortabele gebruikservaring. De garage is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen een maandhuur van €150. Het perceel is niet momenteel verhuurd en beschikt over een waarborgsom van €200. De locatie is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil parkeren in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en het openbaar vervoer. De verhuur wordt via professionele makelaarskantoren afgehandeld, waardoor het proces soepel en betrouwbaar verloopt. Meer weten?
Deze investeringseigendom is gelegen aan 23 Rue Principale in Rambrouch, een rustige plaats in het westen van het Groothertogdom Luxemburg. Het gebouw dateert uit 1960 en is gesitueerd op een perceel van 4,73 are, wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de praktische waarde voor zowel bewoners als bezoekers verhoogt. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen en beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel functioneert als een restaurant met een capaciteit van ongeveer 50 zitplaatsen. Boven bevinden zich verschillende woonruimtes, bestaande uit tien slaapkamers verdeeld over de eerste tot de vierde verdieping, inclusief ruime badkamers en keukens. Daarnaast is er een grote woning op de bovenste verdieping van ongeveer 25 m² en aanvullende ruimtes voor opslag en mogelijk personeel. Een extra troef is de aanwezigheid van vijf buitenparkeerplaatsen op het terrein, ideaal voor bewoners en bezoekers. Er zijn plannen voor een uitbreiding van het bestaande gebouw, waarvoor de plannen al gereed zijn en de aanvraag voor vergunning in behandeling is. Deze uitbreiding omvat onder meer extra studio’s en een 1-slaapkamer appartement met terras, wat de investeringswaarde aanzienlijk kan vergroten. Het gebouw beschikt over zonnepanelen die de energiekosten helpen beperken, en de verwarming wordt verzorgd via mazout. De eigendom biedt hiermee een solide basis voor investeerders die willen inspelen op verdere ontwikkeling of verhuur. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de Avenue du Dix Septembre 120 in het westen van Luxemburg-Stad, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een verkoopprijs van €980.000 en een oppervlakte van 80 m² op de begane grond, bevindt het zich in een gewilde buurt op slechts enkele minuten van het stadscentrum en nabij het Parc de Merl. De locatie is ideaal voor diverse soorten bedrijven, waaronder een sushi bar of een kleine cateringservice, mede dankzij de nabijheid van scholen zoals het Athénée. Het pand is recentelijk gerenoveerd en bestaat uit een grote ontvangstruimte van ongeveer 30 m², een overgangsruimte van circa 16 m² tussen de hoofdingang en de achterste ruimtes. Deze overgangsruimte beschikt over een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Daarnaast is er een kamer/keuken van ongeveer 12,5 m² met toegang tot een klein balkon aan de achterkant van het gebouw. Een andere ruimte van ongeveer 16 m², momenteel opgedeeld in twee delen, kan gebruikt worden als woon- of kantoorruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder in de kelderverdieping en toegang tot de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw. Het pand is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders. Er is ook de mogelijkheid voor bewoning en privédomiciliëring aan de achterkant van de pand. De verkoopprijs is inclusief alle apparatuur en meubilair, met directe beschikbaarheid. De servicekosten bedragen €500. Meer weten?
Dit appartement van 57 m² ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de Rue du Commerce. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van het levendige stadscentrum en de nabijgelegen treinstation. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1992 en straalt veel natuurlijk licht uit dankzij de twee gevels. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal van ongeveer 7 m² die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De belangrijkste woonruimte beslaat circa 22,20 m², terwijl de aparte en volledig uitgeruste keuken van ongeveer 4,65 m² uitkomt op een balkon van ongeveer 3 m². De slaapkamer van ongeveer 14 m² beschikt over een aangrenzende badkamer van circa 6 m², waar ook plaats is voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een eigen kelder van ongeveer 3 m² in de kelderverdieping. De woning is voorzien van dubbelglas ramen en een lift, en wordt verwarmd met centrale gasverwarming. Er zijn geen werkzaamheden gepland in de residentie op korte termijn. De maandelijkse lasten bedragen 390 euro. De vraagprijs voor dit functionele en gunstig gelegen appartement is 420.000 euro, met makelaarskosten ten laste van de verkoper(s). Meer weten?
Dit moderne kantoorruimte te huur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, gelegen aan het prestigieuze Boulevard Grande-Duchesse Charlotte. Deze open ruimte van ongeveer 55 m² is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgeruste werkplek. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping, aan de straatzijde, met een lift die gemakkelijk toegang biedt. Het interieur is volledig uitgerust en ingericht, zodat u meteen aan de slag kunt. U vindt er vier werktafels en tien stoelen, waardoor er voldoende plaats is voor een klein team. Daarnaast beschikt de ruimte over een kitchenette en een aparte WC, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Wat deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk maakt, is de inclusieve huurprijs van € 1.950 per maand. Hierbij zijn de kosten voor huur, verwarming, water, de schoonmaak van het kantoor en de gezamenlijke uitgaven inbegrepen. Het is echter belangrijk op te merken dat de huurder verantwoordelijk is voor persoonlijke verbruikskosten zoals elektriciteit, internet en telefonie, evenals de bijbehorende belastingen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, met een centrale ligging die gemakkelijk bereikbaar is en nabij voorzieningen ligt die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Of u nu een start-up, een gevestigde onderneming of een freelancer bent, deze kantoorruimte biedt een professionele omgeving om uw activiteiten te ontplooien. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en goed gelegen kantoorruimte? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans biedt u de mogelijkheid om tegen een aantrekkelijke prijs te werken in een moderne en comfortabele omgeving in het hart van Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het maken van uw volgende zakelijke stap en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?
Open Immovlan