Dit fraaie duplexappartement te huur bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie aan de 4 rue des Aubépines in Luxemburg-Belair. Het appartement werd twee à drie jaar geleden volledig gerenoveerd en biedt een moderne en aangename leefruimte van circa 90 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 110 m². Het omvat een ruime, lichte leefruimte met een goed uitgeruste, functionele keuken die uitkijkt op een open omgeving met westelijke oriëntatie. Er is één slaapkamer van ongeveer 31 m² op de zolderverdieping, voorzien van op maat gemaakte opbergruimte en een privébadkamer met douche, lavabo en toilet. De indeling van het appartement is zeer doordacht en praktisch, met een entree en gang die toegang geven tot alle ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een badkamer met bad en toilet, alsook twee andere kamers die reeds verhuurd zijn. Dit appartement wordt aangeboden voor gedeeld gebruik (colocatie), waarbij elke kamer afzonderlijk verhuurd wordt aan één huurder, zodat privacy gegarandeerd blijft. Er is geen lift aanwezig, en het pand beschikt niet over een kelder of garage, maar de algemene kwaliteit en het comfort van de woning maken dit ruimschoots goed. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.200 per kamer, met bijkomende maandelijkse kosten van €80 per kamer. De waarborgsom wordt vastgesteld op €2.400 per kamer. De beschikbaarheid begint op 1 september 2026. Huisdieren zijn niet toegelaten in dit pand. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap. Dit aanbod is ideaal voor jonge professionals of stagiairs die een kwalitatieve woonruimte zoeken in de vlotte en rustige omgeving van Luxemburg-Belair. Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning te koop in Hostert, gelegen aan de Rue Principale 9, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een directe verbinding met de omliggende natuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² strekt deze vrijstaande woning zich uit over meerdere verdiepingen en is perfect voor wie op zoek is naar comfort en lichtinval in een vredige omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers met zowel bad als douche, wat ideaal is voor een gezin of mensen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte en privacy. De indeling van deze woning omvat een ruime en lichte leefruimte op het gelijkvloers, waar een volledig gerenoveerde keuken met hoogwaardige materialen zoals een Lacanche fornuis en een massief marmeren eiland centraal staat. Deze ruimte sluit aan op een terras en een garage, wat extra functionaliteit en gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, twee badkamers van het merk Villeroy & Boch, een op maat gemaakt bureau, een fitnessruimte en een grote overdekte veranda die het hele jaar door kan worden gebruikt. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de master suite met een gezellige slaapkamer, een ruime dressing, een luxueuze badkamer met marmeren afwerking, een vrijstaand bad en aparte douche, alsook een geïntegreerde wasruimte. De woning is omgeven door een tuin met westelijke oriëntatie die grenst aan beschermd gemeentelijk bos, wat zorgt voor optimale privacy en een serene sfeer. Bij het pand horen ook een garage en één buitenparkeerplaats, met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede parkeerplek. Gelegen in Hostert, biedt deze residentie rust en natuur dichtbij de stad. De vraagprijs bedraagt 1.785.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Teresa Illanes via ### Deze woning is zonder twijfel een exclusieve kans voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een natuurlijke en rustige omgeving. Meer weten?
Deze uitzonderlijke ruime woning te koop in Niederanven, gelegen aan de 9 Rue Principale, biedt een unieke combinatie van rust, licht en natuurvlak aan de rand van een beschermd gemeentelijk bos. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m², verdeeld over drie verdiepingen, geniet u hier van een zeldzaam wooncomfort in een groene omgeving. De woning telt vijf slaapkamers, drie badkamers en één toilet en is ontworpen met oog voor kwaliteit en leefruimte. De recent gerenoveerde keuken is uitgerust met een Lacanche fornuis en een massief marmeren kookeiland, wat een stijlvolle en functionele basis vormt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een ruime inpandige garage met directe toegang tot het terras. Op de begane grond bevindt zich het open en lichte leefgedeelte dat naadloos aansluit op de buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, twee badkamers voorzien van Villeroy & Boch sanitair, een op maat gemaakte bureau-ruimte en een aparte fitnessruimte. Een grote overdekte veranda maakt dit verdiep uitnodigend en bruikbaar gedurende het hele jaar. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de master suite, die bestaat uit een sfeervolle slaapkamer, een ruime dressing en een luxueuze badkamer met marmeren afwerking, een vrijstaand bad en een aparte douche. Bovendien is er op deze verdieping een geïntegreerde wasruimte voorzien. De westelijk georiënteerde tuin grenst direct aan het beschermde bosgebied en garandeert daardoor maximale privacy en sereniteit. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar naast de garage, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te creëren. De EPC-waarde van het pand is F. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.850.000 euro exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt een zeldzame kans om te wonen in een rustige, natuurgerichte omgeving vlakbij Niederanven. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze vrijstaande woning te koop in Dudelange, gelegen aan 81 Rue du Mont Saint Jean, biedt een unieke combinatie van rust en ruimte in het gewilde woongebied Budersberg. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over drie niveaus, is deze woning uit 1969 solide gebouwd en verkeert de structuur in een goede staat. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving aan de rand van velden en bossen. De aanwezigheid van een ruime kelder met onder meer een garage, wasruimte en technische ruimte biedt extra gebruiksgemak. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de trap naar de bovenverdieping, een aparte volledig uitgeruste keuken met uitgang naar het terras en de tuin, een ruime woonkamer met daglichtinval van drie zijden en één slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers en een grote zolder die geschikt is voor verdere afwerking. Het perceel omvat ook een schitterende, niet-bebouwbare tuin van maar liefst 1.400 m² breedte die functioneert als een multifunctionele buitenruimte, waar zowel een grote moestuin als een zwembad kunnen worden aangelegd zonder concessies te doen aan de grootte. Deze residentie wordt aangeboden aan 1.100.000 euro en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over gasverwarming en triple beglazing op het gelijkvloers. Er is wel rekening gehouden met een grondige renovatie om het pand volledig te moderniseren. De ligging in deze rustige wijk van Dudelange biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit nabij de natuur. Voor wie extra ruimte wenst, bestaat bovendien de mogelijkheid om de woning met een extra verdieping uit te breiden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze exclusieve aanbieding vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie rust en ruimte hoog in het vaandel draagt. Meer weten?
Deze ruime duplex van circa 119 m², gelegen aan de 1E Rue de Cessange in Leudelange, wordt te koop aangeboden voor 930.000 euro. Het goed verzorgde appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woning onderscheidt zich door het uitzonderlijk hoge lichtinval dankzij grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat bijdraagt aan een zeer aangename en open leefomgeving. De duplex heeft een eigen ingang op het gelijkvloers, wat een gevoel van zelfstandigheid en privacy creëert, vergelijkbaar met dat van een halfopen bebouwing. Daarnaast omvat het pand een tuin van ongeveer 100 m² met een houten terras van circa 30 m² en een praktische stenen berging voor fiets- en tuingereedschap. Het appartement is gebouwd in 2004 en is recentelijk gerenoveerd, met onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en parketvloeren in alle leefruimtes. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw en behoren twee ondergrondse parkeerplaatsen tot het geheel. Op het gelijkvloers van de duplex bevindt zich een inkomhal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot de trap naar de bovenverdieping, een functionele en volledig uitgeruste aparte keuken van circa 13 m², een apart toilet van ongeveer 1,5 m² en een ruime woonkamer van 33 m² die uitkomt op de tuin. De bovenverdieping omvat een nachthal van ongeveer 8,5 m² die toegang biedt tot de drie slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en een balkon van circa 3,5 m², terwijl de tweede slaapkamer toegang heeft tot een balkon van ongeveer 5,5 m². De derde kamer kan dienstdoen als slaapkamer of bureauruimte. In de kelder is een ruime berging van circa 11 m² aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 350 euro, zonder dat er grote renovaties noodzakelijk zijn. De ligging in Leudelange is uitermate gunstig, met het stadscentrum op wandelafstand en de stad Luxemburg slechts enkele minuten met de auto. Bovendien is de nabijheid van de snelweg en het bedrijventerrein "Grasbësch" ideaal voor wie werk en wooncomfort wil combineren. Dit maakt deze duplex zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een lichte, praktische en comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen en de notariskosten zijn ten laste van de verkoper(s). Meer weten?
Deze exclusieve stadswoning bevindt zich op een uiterst gewilde locatie in Luxemburg, meer bepaald aan 108 Val Ste Croix. Met een vraagprijs van 1.795.000 euro biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere niveaus inclusief een zolderverdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie ruimte en comfort waardeert in een stedelijke omgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en telt de woning een apart toilet, wat bijdraagt aan het woongenot. Het geheel wordt efficiënt verwarmd via gas en heeft een EPC-label E. De indeling van deze woning is doordacht en functioneel, met een ruime leefruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij een doorlopende raampartij. De woonkamer strekt zich uit over meer dan 12 meter in diepte en geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras, een zeldzaam pluspunt in dit stadsdeel. De keuken is afzonderlijk opgesteld, wat de praktische organisatie van de ruimtes versterkt. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl op de zolderverdieping nog twee extra slaapkamers zijn, waarvan één met een mezzanine, en een tweede badkamer met douche. Verder is er een kelderruimte en een garage binnen het pand, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De ligging van deze woning maakt het tot een uitzonderlijke investering; ze bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum van Luxemburg en is gunstig gesitueerd ten opzichte van gerenommeerde scholen, belangrijke infrastructuren en hoofdwegen. Dit maakt het zowel voor residentieel gebruik als voor toekomstig patrimoniaal beheer uiterst interessant. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het onmiddellijke beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?
Deze prachtige gezinswoning te koop in Strassen combineert ruime leefruimtes met een rustige en veilige woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een gebruiksoppervlakte van 265 m², biedt deze driegevelwoning uit 1994 zes grote slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning straalt dankzij haar grote ramen veel licht uit en verkeert in uitstekende staat, mede door de vernieuwingen die de huidige eigenaars hebben doorgevoerd. Het interieur bestaat uit marmeren vloeren in de gemeenschappelijke ruimtes, tegelwerk in de keuken en badkamers, en houten parketvloeren in alle slaapkamers, wat een warme en kwalitatieve sfeer creëert. Praktisch gezien beschikt deze woning over een ruime inkomhal met opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste aparte keuken die toegang geeft tot een betegeld terras met uitzicht over de tuin, en een grote L-vormige woonkamer die eveneens uitkijkt op het terras en de tuin. Op het souterrain vinden we een garage van ongeveer 38 m² waar plaats is voor twee auto's achter elkaar, met extra parkeermogelijkheden op de oprit en in de directe omgeving. Verder zijn er twee kelders en een multifunctionele ruimte voor verwarming en wasfaciliteiten, met een aparte uitgang naar de tuin. De zolderverdieping is deels ingericht met kamers onder het schuine dak, waaronder een grote slaapkamer met toegang tot een loggia. Gelegen aan de 10 Rue de la Résistance in het rustige en beveiligde woongebied Cité Am Piesch in Strassen, geniet u hier van een uitstekende locatie vlakbij de hoofdstad. Deze ligging biedt snelle toegang tot hoogwaardige scholen, twee grote winkelcentra (Belle Etoile en City-Concorde), het centrum van Luxemburg-Stad (Merl-Belair) en de autosnelweg. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.490.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met RE/MAX Forum en Harald-Sven SONTAG, de lokale vastgoedspecialisten. De notariskosten zijn voor rekening van de verkoper(s). Meer weten?
Dit ruim duplexappartement te koop, gelegen in Mamer aan de Rue Jean-Pierre Wilhelm 14, biedt met zijn 200 m² totale oppervlakte, waarvan ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte, een zeer comfortabele woonruimte. Deze woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gezinswoning met vier gevels en heeft een eigen privaat inkomportaal, wat zorgt voor extra privacy en zelfstandigheid. De indeling omvat onder meer een grote leefruimte van 30 m², een volledig uitgeruste en praktische keuken van circa 14 m² en een apart toilet. Daarnaast is er ook een ruime wasruimte aanwezig. Vanuit de gang is er toegang tot een balkon van ongeveer 14 m², waar men kan genieten van het buitenleven. De woning beschikt verder over een zolder met twee grote slaapkamers met karakteristieke kapvormen, wat zorgt voor een unieke sfeer en extra ruimte. Op deze bovenverdieping bevindt zich eveneens een tweede badkamer. Het appartement wordt verwarmd door middel van gasverwarming en is voorzien van triple beglazing voor een goede isolatie. Ook zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Buiten is er een tuin rondom de woning van circa 75 m², een afgesloten garage met opslagruimte van ongeveer 38 m² en een extra parkeerplaats voor één voertuig buiten de garage. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 300 euro. De staat van het appartement vereist geen grote renovaties, aangezien diverse verbeteringen en onderhoudswerkzaamheden de afgelopen tien jaar werden uitgevoerd. De ligging in Mamer is bijzonder gunstig, in een rustige en residentiële omgeving vlakbij essentiële voorzieningen zoals de Ecole Européenne Luxembourg II en het winkelcentrum Belle Etoile in Bertrange. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. De woning is direct beschikbaar en wordt aangeboden aan de vraagprijs van exact 900.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans om comfortabel te wonen in een ruim duplexappartement in Mamer verdient uw aandacht. Meer weten?
Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen in het rustige deel van Alzingen, binnen de gemeente Hesperange. Met een oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt dit eigendom een ideale woonruimte voor gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte en een groene omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie uit 1998, combineert dit appartement functionaliteit met modern comfort. Het beschikt over drie slaapkamers, elk met eigen balkon en uitzicht op de omliggende natuur. De twee westgerichte balkons bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Het appartement is smaakvol afgewerkt met sobere tegelvloeren en parket in de slaapkamers, en is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige woonervaring. Binnenin biedt het appartement een praktische indeling met een ruime inkomhal en corridor, waardoor de verschillende leefruimtes vlot toegankelijk zijn. De volledig uitgeruste keuken, die zich bevindt naast de gezellige woonkamer, beschikt over twee ramen die veel daglicht binnenlaten en toegang geven tot een van de drie balkons. Het woongedeelte van ongeveer 32 m² is ruim en licht, ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of entertainment. De master bedroom meet circa 19,5 m² en beschikt over een eigen balkon gericht naar het westen en noordwesten. Daarnaast zijn er nog een kleinere slaapkamer of bureau en een derde grote slaapkamer met toegang tot een extra balkon. De badkamer is volledig uitgerust met dubbele lavabo, bad, douche en toilet, terwijl een apart gastentoilet aanwezig is voor extra comfort. Bovendien wordt het eigendom aangevuld met een praktische kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit nog verder verhoogt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen vlakbij de route de Thionville, biedt het een rustige woonomgeving zonder geluidsoverlast, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer, het Hesperange Park, en het gerenommeerde Lycée Français Vauban. De nabijheid tot de Cloche d'Or maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij de stad wil wonen, maar toch de rust van een groene omgeving op prijs stelt. Met een EPC-score van F, voldoet het energieprestatiecertificaat aan de huidige normen, en kan het meteen betrokken worden zonder verdere renovaties. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te bezoeken of voor meer informatie via de vermelde contactgegevens. Dit kwaliteitsvolle vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en woonkans in Hesperange. Meer weten?
Deze prachtige villa in Crauthem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan 16 Rue Metzler, bevindt deze uitzonderlijke woning zich in het hart van een rustige wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. Met een vraagprijs van 2.900.000 euro is dit onroerend goed een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn uitgebreide voorzieningen en hoogwaardige afwerking. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 605 m², waarvan circa 300 m² woonoppervlakte, en wordt gekenmerkt door zijn moderne en doordachte indeling. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één zeer ruime master suite met eigen badkamer, apart toilet, dressing en directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt men een royale inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een hoogwaardige volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, en een grote woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een extra, verrijdbare serre die veel licht binnenlaat. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een moderne doucheruimte, een apart toilet en toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin. De kelderverdieping herbergt nog eens twee aanvullende ruimtes: een fitnessruimte en een wijnkelder met degustatiehoek, wat het geheel meer dan compleet maakt. Buiten geniet men van een grote tuin die volledig vrij ligt op vier zijden, zonder aangrenzende straten of buren, wat garant staat voor maximale privacy. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. De woning beschikt onder andere over een verwarmd en afdekbaar zwembad met elektrische overkapping, een jacuzzi, twee tuinhuizen, en meerdere terrassen waaronder een grote terras over de volledige breedte van de woning en een gezellige hard-beschikte tuinruimte. Voor de ontspanning is er ook een golf simulator annex home cinema geïnstalleerd in een recent gebouw uit 2022, dat kan worden gebruikt als speelruimte, filmzaal of studio. Extra voorzieningen omvatten zonnepanelen, bewakingscamera’s en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Uitstekende isolatie, airconditioning door het hele huis en een modern EPC-certificaat met referentie E maken deze woning nog aantrekkelijker. De ligging in een rustige wijk die toch centraal ligt in Crauthem maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zoekt naar rust en natuur dichtbij stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom—een uitzonderlijke kans om te wonen in een luxe, volledig uitgerust thuis dat aan alle wensen voldoet. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Junglinster biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en ruim vastgoed in een rustige, maar centrale locatie. Gelegen aan de Rue de la Gare, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie die klaar is voor oplevering in het vierde kwartaal van 2025. Met een totale oppervlakte van ongeveer 94 m², biedt dit appartement drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een privétuin en meerdere luxe voorzieningen die het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod maken. De architectuur is gericht op natuurlijk licht en ruimte, met drie gevels die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een gevoel van ruimte en rust. De woning wordt afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt onder andere over drielaags glas, een videophone en liftinstallatie. Praktisch gezien beschikt het appartement over een inkomhal die leidt naar de verschillende woonruimtes, inclusief een gastentoilet, drie slaapkamers die elk ongeveer 10 m² groot zijn, een badkamer van circa 5,4 m² en een grote leefruimte van ongeveer 37 m². De open keuken vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 35 m² en een private tuin van circa 237 m², gelegen op hoogte aan de achterzijde van het gebouw. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buitenleven, terwijl de ligging in het hart van Junglinster zorgt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Naast de woonoppervlakte beschikt het appartement over een grote kelderruimte van circa 11 m² en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse gemeenschappelijke parking, wat het geheel praktisch en comfortabel maakt voor bewoners. De locatie van dit appartement combineert het beste van beide werelden: het bevindt zich in het centrum van Junglinster, nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van Kirchberg, wat ideaal is voor pendelaars of professionals die in de hoofdstad of het zakendistrict werken. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle faciliteiten op korte afstand beschikbaar zijn. Met een energielabel A en moderne voorzieningen zoals lift en hoogstaande isolatie, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs en comfort, maar ook toekomstgericht qua energiezuinigheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering voor jonge gezinnen of koppels die willen genieten van een modern thuis in een rustige en centrale locatie. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro, inclusief btw en kosten. Gezien de uitstekende ligging, hoogwaardige afwerking en uitgebreide buitenruimtes, is dit appartement snel weg! Neem vandaag nog contact op met onze makelaars om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit bijzondere vastgoedproject in Junglinster. Een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand nieuwbouwvastgoed dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de Avenue du Dix Septembre 120 in het westen van Luxemburg-Stad, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een verkoopprijs van €980.000 en een oppervlakte van 80 m² op de begane grond, bevindt het zich in een gewilde buurt op slechts enkele minuten van het stadscentrum en nabij het Parc de Merl. De locatie is ideaal voor diverse soorten bedrijven, waaronder een sushi bar of een kleine cateringservice, mede dankzij de nabijheid van scholen zoals het Athénée. Het pand is recentelijk gerenoveerd en bestaat uit een grote ontvangstruimte van ongeveer 30 m², een overgangsruimte van circa 16 m² tussen de hoofdingang en de achterste ruimtes. Deze overgangsruimte beschikt over een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Daarnaast is er een kamer/keuken van ongeveer 12,5 m² met toegang tot een klein balkon aan de achterkant van het gebouw. Een andere ruimte van ongeveer 16 m², momenteel opgedeeld in twee delen, kan gebruikt worden als woon- of kantoorruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder in de kelderverdieping en toegang tot de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw. Het pand is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders. Er is ook de mogelijkheid voor bewoning en privédomiciliëring aan de achterkant van de pand. De verkoopprijs is inclusief alle apparatuur en meubilair, met directe beschikbaarheid. De servicekosten bedragen €500. Meer weten?
Open Immovlan