Huis te koop, Hellange RBW82946

Deze residentie te koop in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 199 m², is deze woning gesitueerd op een perceel van 1,38 are. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin of voor wie investeert in vastgoed met de mogelijkheid tot verhuur. Het gebouw beslaat nagenoeg het volledige perceel, waardoor er geen tuin aanwezig is, maar dit wordt gecompenseerd door de praktische indeling en extra voorzieningen zoals een garage. De indeling van de woning is functioneel: op het gelijkvloers bevinden zich een garage, de inkomhal, keuken, woonkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een tweede zithoek, wat de leefruimte aanzienlijk vergroot. Daarnaast beschikt de woning over een wijnkelder in de kelderverdieping, wat extra opslag- en bewaarruimte biedt. Een interessant aspect is de aanwezigheid van een tweede onafhankelijke toegang, waardoor het mogelijk is om een aparte wooneenheid te creëren, ideaal voor bijkomende verhuur of zelfstandige bewoning. De woning vereist binnenin renovatiewerken, terwijl het dak recent volledig vernieuwd werd en in uitstekende staat verkeert. Verder beschikt de residentie over centrale verwarming op stookolie en één parkeerplaats in de garage. Gelegen in Hellange, behorend tot de gemeente Frisange, geniet deze woning van een rustige en residentiële omgeving dicht bij de Franse grens. Dankzij de nabijheid van de A13-autostrade zijn belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-Stad in ongeveer 15 minuten bereikbaar, terwijl het financiële district Kirchberg op circa 20 minuten ligt. Ook de Duitse stad Trier bevindt zich op ongeveer 35 minuten afstand. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 621.000 euro exclusief btw en ze is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met mogelijkheden om eigen accenten te leggen en te investeren in een aantrekkelijke locatie, is deze residentie in Hellange zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.