Huis te koop - Kuringen RBU60768

Reyderstraat 45 3511 Kuringen

579 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Reyderstraat 45 3511 Kuringen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kuringen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In de Reyderstraat 45 in Hasselt (Kuringen-Heide) vind je een volledig gerenoveerde open bebouwing die uitblinkt in ruimte, licht en comfort. Deze instapklare woning uit 1984 werd sinds 2021 grondig vernieuwd met hoogwaardige materialen en in 2024 voorzien van nieuwe hoogrendementsramen. Met een bewoonbare oppervlakte van 248 m² biedt ze een lichtrijke leefruimte van 32 m², een moderne keuken van 16 m², drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De veranda van 20 m² vormt de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Ook de praktische kant is volledig in orde: een inpandige garage van 21 m², een ruime kruipkelder van 134 m² en een zolder van 13 m² bieden volop bergruimte. De volledig aangelegde tuin met groot terras en tuinhuis nodigt uit tot ontspanning, terwijl zonnepanelen, een thuisbatterij, airco’s en elektrische rolluiken bijdragen aan energiezuinig en comfortabel wonen. De ligging in het rustige Kuringen-Heide is ideaal: op wandelafstand van openbaar vervoer en vlak bij scholen, winkels, restaurants en natuurgebied De Platwijers. Dankzij de vlotte verbinding met de snelweg woon je hier rustig én centraal. Deze woning combineert het beste van twee werelden – de charme van een gevestigde buurt met het comfort van een moderne, energiezuinige thuis. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

248 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

687 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

21 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250912-0003684294-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60768 Ref. verkoper: H7547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Maison Fleur

2,9 km 10' 3 km 5' 2 km 34' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

2,6 km 9' 2,8 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

2,6 km 9' 2,8 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2,4 km 9' 3,2 km 5' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,7 km 7'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

416 m 5'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

417 m 5'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,5 km 30'

Treinstations

Kiewit

2,2 km 7' 2,6 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Laadstations

Garage Opel Hasselt

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Banneuxstraat

2,6 km 9' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Winkels

Delhaize Quartier Bleu

3 km 10' 4,4 km 6' 1,8 km 35' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Hasselt

3,2 km 14' 4 km 6' 1,8 km 37' 3,2 km 38'

Lidl Hasselt

3,5 km 12' 4,1 km 6' 2 km 31' 3,5 km 42'

Golfen

Flanders Nippon Golf

6,8 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Kuringen", 5 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Ma Maison Fleur is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Quartier Bleu (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Hasselt (6 minuten rijden), Lidl Hasselt (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Kiewit" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Opel Hasselt") is 7 minuten rijden.Bij het "Cambio - Banneuxstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets