Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange wordt aangeboden aan 865.000 € en is gelegen aan de Route de Luxembourg 123. Het betreft een woning die vrij is aan drie zijden, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² verdeeld over verschillende niveaus, en staat op een perceel van 10,02 are. De woning dateert uit de jaren 1960 en werd doorheen de jaren gerenoveerd, waardoor ze zich in een zeer goede algemene staat bevindt en onmiddellijk bewoonbaar is zonder grote renovatiewerken. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een aparte toilet met urinoir, een bergruimte onder de trap en toegang tot de kelder die uitkomt op het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met plaats voor twee kleine voertuigen of één wagen plus werkplaatsruimte, alsook één buitenparkeerplaats. De eerste verdieping bestaat uit een centrale gang met een aparte keuken van circa 15 m² met toegang tot de veranda en tuin. Verder zijn er drie slaapkamers variërend tussen ongeveer 13 en 15 m², een leef- en eetruimte van circa 31 m² en een badkamer met douche en toilet. De zolderruimte van ongeveer 95 m² is nog in te richten en bereikbaar via een luik, met mogelijkheid tot het creëren van een vaste trap en zelfs het bijkomend verhogen van de woning mits gemeentelijke goedkeuring. Technisch beschikt de woning over PVC ramen met dubbele beglazing (geplaatst in 2009), betonplaten, een mazoutketel uit 1993, een pannendak, optische vezelverbinding en aansluiting op het rioolnet. De volledig omheinde tuin is diep en bevat een stenen tuinhuisje en een oude paardenstal. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning vlotte toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is niet verhuurd en wordt zonder btw aangeboden. Met een EPC-label H voldoet het pand aan de noodzakelijke milieunormen binnen zijn bouwperiode. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen of om een betrouwbare schatting en advies te verkrijgen. Deze aanbieding is niet contractueel en wordt exclusief begeleid door AIRIMMO, actief sinds 2011.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan