Deze uitzonderlijke residentie te koop in Dudelange combineert ruime luxe met een rustige ligging in een residentiële wijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 430 m² verdeeld over vier niveaus, biedt deze villa een indrukwekkend wooncomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de living, die een oppervlakte van 85 m² beslaat en voorzien is van airconditioning, een gaskachel, een jacuzzi en een draaibare televisie. Via de grote glazen deuren opent het woongedeelte naar een terras van 70 m² en een exotische tuin, waar ook een verwarmd privézwembad met poolhouse en bioclimatische pergola te vinden is. Daarnaast is er een garage voor meerdere wagens aanwezig. De technische afwerking van deze villa getuigt van hoogstaande kwaliteit en doordachte details. De vloeren op het gelijkvloers zijn afgewerkt met marmer en massief exotisch hout, terwijl de woning gebruikmaakt van gasverwarming via een condenserende ketel. Domotica-systemen zoals geïntegreerde videobewaking en afstandsbediening voor de poorten verhogen het comfort en de veiligheid. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping is er airconditioning geïnstalleerd. De woning werd gerenoveerd in 2008 en beschikt over een energieprestatiecertificaat met classificaties D en E. Verder omvat het pand een wijnkelder met klimaatregeling, een zomerkeuken die uitkijkt op de tuin en het zwembad, evenals diverse sanitaire voorzieningen verspreid over de verdiepingen. Gelegen in de rustige straat Schortgen in Dudelange geniet deze villa van een gunstige ligging met goede verbindingen naar het openbaar vervoer. De bushalte in de nabijheid wordt bediend door verschillende lijnen waaronder lijn 5 (TICE), wat snelle verbindingen biedt naar omliggende gemeenten en Luxemburg-Stad. Het centrum van Dudelange, met zijn winkels waaronder een supermarkt, en het treinstation Dudelange-Centre bevinden zich op ongeveer 2 kilometer afstand. Ook scholen, crèches en medische voorzieningen zijn vlot bereikbaar, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen. Via de nabijgelegen A3-autosnelweg is er vlotte toegang tot Luxemburg-Stad, Bascharage, Mondorf-les-Bains en de Franse grens bij Thionville. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt 2 280 000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan