Deze uitzonderlijke residentie te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en comfort, gesitueerd in een rustige, residentiële omgeving. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van circa 430 m² verdeeld over vier verdiepingen, beschikt deze villa over drie slaapkamers en drie badkamers. De woning straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerking, waaronder marmeren vloeren op het gelijkvloers en massief exotisch hout, en is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een geavanceerd domoticasysteem. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u van een panoramisch uitzicht over de stad en veel natuurlijke lichtinval. De indeling van de villa is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en leefcomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal, een douchekamer met toilet en een ruime, airconditioned leefruimte van 85 m² waarin de woonkamer, eetplaats en volledig uitgeruste open keuken naadloos in elkaar overvloeien. Hier vindt u een gashaard, een jacuzzi en een draaibare televisie terug, met aansluitend een 70 m² groot terras dat uitkijkt op de exotische tuin met verwarmd zwembad en poolhouse. Op de eerste verdieping ligt een master suite van 32 m² met een privéterras van 15 m², twee extra lichte slaapkamers en zowel een badkamer als afzonderlijke douchekamers. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte van 85 m² onder een geïsoleerd hellend dak, klaar om naar eigen wens afgewerkt te worden. De kelderverdieping herbergt onder andere een garage voor drie wagens met dubbele toegang, een klimaatgestuurde wijnkelder, een zomerkeuken die uitkomt op de tuin en het zwembad, een bureau, een extra salon, sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig: gelegen aan de rustige rue Schortgen, met handige toegang tot het openbaar vervoer via lijn 5 (TICE) en diverse RGTR-verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Winkels, waaronder de Cactus-supermarkt, het centrum en het treinstation bevinden zich op ongeveer 2 kilometer afstand. Verder zijn er medische voorzieningen zoals het Am Duerf medisch centrum in de nabijheid, evenals scholen en crèches die perfect geschikt zijn voor gezinnen. Ook via de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de A3-autosnelweg die verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad, Bascharage, Mondorf-les-Bains en de Franse grens bij Thionville. Deze exclusieve villa wordt aangeboden aan de prijs van 2.280.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op met onze makelaar; alle voorstellen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s).
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan