Huis te koop - Hoeselt RBV42307

Tongersesteenweg 48 B 3730 Hoeselt

289 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Tongersesteenweg 48 B 3730 Hoeselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Langs de Tongersesteenweg ter hoogte van nummer 48B bevindt zich deze te renoveren vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 267 m² (excl. bijgebouwen), op een ruim perceel van 12a 64ca. Op slechts een halve kilometer ligt het centrum van Hoeselt, met het gemoedelijke dorpsplein, waar men alles kan vinden wat men dagelijks nodig heeft. Zowel bakkers, de slager, scholen, de apotheek en enkele supermarkten liggen hier in de buurt. Het centrum van Bilzen bevindt zich op slechts een viertal kilometer. De snelweg E313 ligt op anderhalve kilometer, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt met omliggende steden, zoals Hasselt, Tongeren... De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, zodat de koper hier een solide basis zal aantreffen om verder te renoveren volgens eigen noden en naar eigen smaak. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met centrale trap en gastentoilet en dubbelde deur naar de leefruimte - Leefruimte met veel lichtinval en zicht op het terras en de tuin - Aanpalende ruimte - nu dienstdoende als eetplaats - die zou ingericht kunnen worden als keuken met toegang tot het terras en zicht op de tuin - Terras in het verlengde van de leefruimtes - Ruimte nu ingericht als keuken, die dienst zou kunnen doen als bijkeuken/berging/wasplaats 1ste verdieping: - Overloop met voldoende ruimte en mogelijkheden tot het installeren van een vaste trap naar de zolder - Drie volwaardige slaapkamers - Vierde kamer, met mogelijkheden voor inrichting van een badkamer - Berging met zolderluik Zolderverdieping - Twee ruime zolders, met mogelijkheden voor stockage of inrichting van een vierde mooie slaapkamer, mits het installeren van een vaste trap Kelder - Inpandige garage - CV - Bergruimtes met sanitaire voorzieningen Buitenomgeving - Voortuin met inrit - Terras aansluitend op de leefruimtes - Ruime tuin met tuinberging EPC: 316 kWh/m² p.j. – label D – Geen renovatieplicht. Condenserende hoogrendementsketel op aardgas Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Deze ruime woning met grote tuin kan een interessant aanbod zijn voor - Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met een solide basis om verder naar eigen zin te renoveren - Met veel ruimte, een inpandige garage en een grote tuin - Gunstig gelegen in een mooie gemoedelijke gemeente, vlakbij scholen, activiteiten, sportclubs,.. en met vlotte verbinding met de E313 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

236 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1264 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260211-0003792042-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42307 Ref. verkoper: Tongersesteenweg 48B IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Huppelhuisje

631 m 2' 9'' 744 m 47'' 612 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

717 m 4' 1,1 km 2' 13'' 669 m 8' 669 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

491 m 1' 38'' 491 m 38'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

752 m 4' 870 m 1' 7'' 497 m 8' 733 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,6 km 1' 47''

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

79 m 57''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

79 m 57''

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

79 m 57''

Treinstations

Bilzen

3,2 km 14' 3 km 3' 2,9 km 19' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

25,3 km 1º 32' 34,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Monte Christo

227 m 22''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

7,8 km 26' 7 km 40' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Okay Hoeselt

789 m 5' 1,1 km 1' 17'' 564 m 9' 776 m 9'

Carrefour Market Hoeselt

702 m 2' 20'' 702 m 43'' 702 m 7' 702 m 8'

Aldi Hoeselt

886 m 3' 886 m 1' 4'' 759 m 10' 886 m 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,2 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,1 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

29 km 19'

Golfen

Flanders Nippon Golf

19,9 km 18'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Tongersesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Huppelhuisje" ligt op 7 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Hoeselt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoeselt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hoeselt (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Genk ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 24 minuten rijden.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 18 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bilzen", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets