Huis te koop - Sint-Truiden RBV75112

Sint-Jansstr. 13 3800 Sint-Truiden

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Jansstr. 13 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze woning in de Sint-Jansstraat 13 in Sint-Truiden biedt heel wat ruimte en potentieel voor wie graag een eigendom verder afwerkt naar eigen smaak. De woning, gebouwd in 1969, heeft een bewoonbare oppervlakte van 223 m² en bevindt zich momenteel in te renoveren staat. Een aantal belangrijke werken werden echter al uitgevoerd, wat een mooie basis vormt voor de toekomst. Op het gelijkvloers vind je een ruime garage met plaats voor twee wagens, aangevuld met een berging en een koelcel. Deze verdieping is praktisch ingericht en kan perfect dienen als extra opslagruimte, hobbyruimte of werkplek. Op de eerste verdieping bevindt zich het eigenlijke woongedeelte met een lichtrijke woonkamer van 32,5 m² en een vernieuwde keuken van 17,5 m², die in 2021 werd aangepakt. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het balkon, een fijne extra buitenruimte. Verder zijn er op deze verdieping een badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12,5 m². Het perceel van 1 are is compact en onderhoudsvriendelijk. Extra troeven zijn het vernieuwde dak uit 2011, de nieuwe garagepoort van 2023 en de digitale meter. Ook de ligging is een pluspunt: scholen liggen op 750 meter, een bushalte op 200 meter, het station op 1,7 km en winkels, horeca en ontspanning bevinden zich binnen 1,2 km. De Grote Markt ligt op slechts 1 km. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

223 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

677 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240412-0003208907-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75112 Ref. verkoper: B2550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Hummelhof

526 m 1' 47'' 526 m 1' 526 m 6' 526 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Trudo

530 m 4' 992 m 1' 44'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Trudo

440 m 2' 49'' 449 m 51'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

329 m 1' 5'' 329 m 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

318 m 4'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

334 m 4'

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

373 m 4'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

1 km 4' 1 km 1' 31'' 855 m 11' 1 km 12'

Laadstations

Kazernevest

1 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

1 km 6' 795 m 13' 1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

892 m 2' 58'' 896 m 1' 35'' 641 m 11' 892 m 11'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

796 m 5' 1,7 km 2' 50'' 631 m 10' 796 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km 10' 1,8 km 2' 4'' 862 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,9 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

19,7 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Sint-Jansstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Hummelhof", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cc De Bogaard" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets