Huis te koop - Sint-Truiden RBV76452

Stationsstraat 9 3800 Sint-Truiden

430 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 9 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de bruisende Stationstraat te Sint-Truiden bevindt zich dit bijzonder ruime pand met een uitstekende combinatie van wonen en werken. Deze gesloten bebouwing, opgetrokken in 1994, beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 345 m² en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte met een uitstekende visibiliteit en commerciële ligging, ideaal voor winkel, kantoor, praktijkruimte of vrij beroep. Boven het handelspand bevindt zich een zeer ruime woongelegenheid die verrassend veel plaats en wooncomfort biedt.De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ruime leefruimtes en een aangename veranda die zorgt voor extra lichtinval en een mooi verlengstuk vormt van de woning. Daarnaast is er een praktische zolder aanwezig die extra opslagruimte of bijkomende mogelijkheden biedt.Ook op vlak van energie scoort dit pand sterk dankzij dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving.De centrale ligging in de Stationstraat garandeert een uitstekende bereikbaarheid, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die Sint-Truiden te bieden heeft.Interesse? Neem dan snel contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 364 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

345 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250111-0003501610-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76452 Ref. verkoper: 4355365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klimop

318 m 1' 44'' 336 m 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

300 m 1' 2'' 314 m 37'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

300 m 1' 2'' 314 m 37'' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

613 m 2' 43'' 801 m 1' 34'' 483 m 7' 613 m 7'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

198 m 2' 23''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

198 m 2' 23''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

198 m 2' 23''

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

291 m 1' 17'' 582 m 1' 2'' 291 m 3' 291 m 3'

Laadstations

Kazernevest

375 m 47''

Autodelen

Cambio - Station Sint-Truiden

304 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

298 m 4'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

514 m 2' 51'' 1,3 km 2' 3'' 514 m 6' 514 m 6'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

789 m 3' 880 m 1' 34'' 622 m 9' 781 m 9'

Lidl Sint-Truiden

1 km 3' 1,4 km 2' 3'' 903 m 7' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Station Sint-Truiden".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Trond / Sint-Truiden", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 21 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Hasp-O Centrum 3", op 7 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Klimop" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets