Huis te koop - Sint-Truiden RBV76452

Stationsstraat 9 3800 Sint-Truiden

440 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 9 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de bruisende Stationstraat te Sint-Truiden bevindt zich dit bijzonder ruime pand met een uitstekende combinatie van wonen en werken. Deze gesloten bebouwing, opgetrokken in 1994, beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 345 m² en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte met een uitstekende visibiliteit en commerciële ligging, ideaal voor winkel, kantoor, praktijkruimte of vrij beroep. Boven het handelspand bevindt zich een zeer ruime woongelegenheid die verrassend veel plaats en wooncomfort biedt.De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ruime leefruimtes en een aangename veranda die zorgt voor extra lichtinval en een mooi verlengstuk vormt van de woning. Daarnaast is er een praktische zolder aanwezig die extra opslagruimte of bijkomende mogelijkheden biedt.Ook op vlak van energie scoort dit pand sterk dankzij dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving.De centrale ligging in de Stationstraat garandeert een uitstekende bereikbaarheid, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die Sint-Truiden te bieden heeft.Interesse? Neem dan snel contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 364 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

345 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250111-0003501610-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76452 Ref. verkoper: 4355365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klimop

318 m 1' 44'' 336 m 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

300 m 1' 2'' 314 m 37'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

300 m 1' 2'' 314 m 37'' 300 m 4' 300 m 4'

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

613 m 2' 43'' 801 m 1' 34'' 483 m 7' 613 m 7'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

198 m 2' 23''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

198 m 2' 23''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

198 m 2' 23''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

291 m 1' 17'' 582 m 1' 2'' 291 m 3' 291 m 3'

Laadstations

Kazernevest

375 m 47''

Autodelen

Cambio - Station Sint-Truiden

304 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

298 m 4'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

514 m 2' 51'' 1,3 km 2' 3'' 514 m 6' 514 m 6'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

789 m 3' 880 m 1' 34'' 622 m 9' 781 m 9'

Lidl Sint-Truiden

1 km 3' 1,4 km 2' 3'' 903 m 7' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Onderwijs

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Klimop" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Hasp-O Centrum 3", op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Station Sint-Truiden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 21 minuten.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 18 minuten afstand met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets