• 7 Slaapkamer(s)
  • 378
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Herenstraat 12 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom in Herenstraat 12 te Wellen, een instapklare open bebouwing op een perceel van bijna 13 are met zuidoostelijke oriëntatie. Deze stijlvolle woning uit 1980 werd tussen 2014 en 2021 volledig gerenoveerd en biedt maar liefst 378 m² bewoonbare oppervlakte. De leefruimte met haard en parket sluit naadloos aan op een moderne keuken met kookeiland en een aparte eetkamer. In totaal zijn er 7 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerk. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een professionele praktijkruimte met aparte wachtruimte, perfect voor zorg- of coachingsactiviteiten. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad en dubbele wastafel, en er zijn twee extra toiletten. Boven zorgt airco voor verkoeling. De woning beschikt verder over een kelder van 75 m² en een dubbele garage met inpandige toegang. De Ibiza-geïnspireerde overdekte loungehoek in de tuin nodigt uit tot gezellige zomeravonden. Tot slot is de ligging erg gunstig: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij. Voor wie ruimte, comfort en werkmogelijkheden zoekt, is dit een buitenkans. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

378 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Totale grondoppervlakte

1296 m²

Diepte perceel

97 m

Breedte voorkant terrein

29 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250214-0003530529-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63781 Ref. verkoper: B2050 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,3 km 22' 5,3 km 6' 3,3 km 21' 4,3 km 51'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10 km 11'

Bus

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

423 m 5'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

423 m 5'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

423 m 5'

Treinstations

Alken

5,3 km 18' 5,9 km 7' 4,7 km 24' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Truierbrug-Zuid

10,5 km 43' 8,5 km 47' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Lidl Wellen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 932 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Alken

4,1 km 22' 4,8 km 6' 3,3 km 20' 4,1 km 49'

Okay Alken

4,8 km 16' 5,4 km 6' 4,1 km 24' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,8 km 30'

Musea

Tour D’eben Ezer

37,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

27,3 km 28'

Golfen

Flanders Nippon Golf

15,9 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Wellen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Alken (6 minuten rijden), Okay Alken (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Genk bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basis- School - 'T Laantje", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" binnen 20 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Truierbrug-Zuid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 125 minuten afstand te voet.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Alken" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 30 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (34 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 28 minuten rijden.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets