Huis te koop, Schifflange RBW82939

Deze karaktervolle stadwoning uit de jaren 1930 in Schifflange biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een gezin of wie extra kamers wenst te gebruiken als bureauruimte of hobbykamer. De typische jaren 30-architectuur komt tot uiting in de solide stenen muren, de hoge plafonds, de verticale en smalle gevel en authentieke elementen zoals het houten trapwerk. Achteraan is er een aangename tuin die in een stedelijke omgeving een waardevolle buitenruimte vormt om te ontspannen of kleine tuiniersactiviteiten te ondernemen. De woning vereist een grondige renovatie, waarbij onder meer elektriciteit en sanitaire leidingen moeten worden vernieuwd. Het dak bestaat uit Eternit/fibrociment en is momenteel niet geïsoleerd, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. Het verwarmingssysteem werkt op gas met een condenserende ketel uit 2005, welke zich in goede staat bevindt. Naar schatting bedragen de renovatiekosten tussen 100.000 en 120.000 euro, afhankelijk van de gewenste afwerkingsgraad. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken en een veranda, op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer, en op de zolderverdieping nog eens twee extra slaapkamers plus een zolderruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Schifflange ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij Esch-sur-Alzette en Esch-Belval, een belangrijk universitair en economisch centrum. Deze gemeente geniet van een goede verbinding qua openbaar vervoer en bereikbaarheid via hoofdwegen, en beschikt over winkels, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen in de buurt. Schifflange maakt deel uit van de regio Minett, bekend om haar historische industriële achtergrond. De ligging is ideaal voor wie nabijheid van stedelijke functies combineert met een praktische leefomgeving voor gezinnen of pendelaars. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 565.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze kans op een te renoveren stadswoning met tuin is meteen beschikbaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.