Deze exclusieve residentie te koop in Pissange, gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, biedt een uitzonderlijke woongelegenheid in een modern nieuwbouwproject genaamd "FELDER". Met een totale bewoonbare oppervlakte van 242 m², inclusief een ruime zolder van 49 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, combineert deze woning comfort en flexibiliteit in een hedendaags ontwerp. De plannen zijn architecturaal uitgetekend volgens de richtlijnen van het Plaatselijk Ontwikkelingsplan (PAP) en kunnen worden aangepast aan de voorkeuren van de toekomstige eigenaars. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.354.729 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en de geschiktheid van de koper voor de huidige overheidssteun. De indeling van deze ruime gezinswoning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een bergruimte en een open keuken die overloopt in een bijzonder ruime eetkamer met toegang tot het terras. Verder is er een kantoorruimte, een wasplaats en een carport voor één wagen met extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen slaapkamer en badkamer met douche, plus een tweede aparte doucheruimte. De woning is voorzien van een garage en heeft een zeer goed energieprestatiecertificaat met EPC-label A en een AAA+ energieclassificatie volgens het nieuwe Groothertogelijk reglement van november 2007. Dit garandeert een hoog comfortniveau met moderne energietechnieken en duurzaam wooncomfort. De residentie "FELDER" ligt strategisch in Pissange, een rustig en aangenaam dorp op slechts 12 km van Luxemburg-Stad. De omgeving bestaat uit een typisch regionaal landschap van afwisselende velden, weiden en bosgebieden, wat bijdraagt aan een landelijke maar toegankelijke woonlocatie. Het project omvat in totaal elf huizen en een appartementsgebouw met tien wooneenheden, waarbij het geheel ontworpen werd voor bewoners die op zoek zijn naar rust, modern comfort en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Pissange heeft een actieve dorpsgemeenschap met lokale verenigingen en gemeentelijke infrastructuur binnen handbereik, waardoor het ideaal is voor gezinnen en wie houdt van een evenwicht tussen natuur en stedelijke bereikbaarheid. Voor meer informatie kan u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon
Tel +352 621 65 11 11 of per e-mail op
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan