Deze ruime en exclusieve woning te koop in Pissange, gemeente Reckange-sur-Mess, wordt aangeboden aan €1.344.076 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de goedkeuring van het dossier en de geschiktheid van de koper voor de huidige staatssteun. De residentie maakt deel uit van het nieuwbouwproject "FELDER", een modern woonproject dat bestaat uit 11 woningen en een residentie met 10 appartementen. De woning is vrijstaand, volledig ontworpen volgens de richtlijnen van het ruimtelijk uitvoeringsplan (PAP) en biedt een bewoonbare oppervlakte van 281 m², inclusief een zolderruimte van 28 m² die nog verder kan worden afgewerkt. Het ontwerp werd verzorgd door Zak Architecte en staat garant voor een functionele en moderne indeling, met de mogelijkheid om aanpassingen te doen op maat van de toekomstige eigenaar. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aparte toiletruimte, een grote leefruimte met aangrenzende berging, een open keuken die overgaat in een zeer ruime eetkamer met directe toegang tot het terras, een praktische wasruimte en een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer, plus een tweede aparte douchekamer. De woning beschikt over een hoog energielabel AAA+ conform het nieuw Grand-Ducale reglement van 30 november 2007 betreffende de energieprestaties van woongebouwen. Dit garandeert uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Een terras biedt buitenruimte om te genieten, terwijl het ontbreken van een tuin duidt op onderhoudsvriendelijk wonen binnen dit project. Pissange is een rustig en kleinschalig dorp gelegen in het groene landschap van de gemeente Reckange-sur-Mess in het kanton Esch-sur-Alzette. Het dorp ligt op ongeveer 12 kilometer van Luxemburg-Stad en geniet een strategische ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. De landelijke omgeving wordt gekenmerkt door afwisselende akkers, weiden en bosrijke gebieden, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur. Dankzij de actieve gemeenschap en nabijgelegen faciliteiten is Pissange aantrekkelijk voor gezinnen die rust zoeken met toch makkelijke verbindingen naar stedelijke centra. Voor meer informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke residentie kunt u contact opnemen met LA IMMO via telefoonnummer
Tel +352 621 65 11 11 of per e-mail
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan