Deze exclusieve nieuwbouwresidence, gelegen in Pissange (gemeente Reckange-sur-Mess), wordt te koop aangeboden aan de prijs van 1.471.229 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van de bevoegde administratie en de geschiktheid van de koper voor de geldende staatssteun. Het project betreft Lot 10 binnen het nieuwe woonproject ‘FELDER’, een ontwikkeling met 11 woningen en een residentie met 10 appartementen, waarbij deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van 218 m² biedt. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, twee doucheruimtes, een carport voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De zolder is geïsoleerd en voorzien van 36 m² aan bewoonbare ruimte die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het Plaatselijk Afbraak- en Planologieprogramma (PAP) en kan verder aangepast worden aan de wensen van de toekomstige eigenaars. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime woonkamer, een berging, een open keuken die uitkomt op een zeer ruim eetgedeelte met toegang tot het terras en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers waaronder een master suite met eigen douchekamer, plus nog een tweede douchekamer. Het huis is uitgerust met een energieprestatiecertificaat EPC A en voldoet aan het AAA+ energielabel conform het Grand-Ducale reglement van november 2007, wat garant staat voor een hoog energiecomfort. Pissange is een rustig en residentieel dorpje in een landelijke omgeving met typische landschappen van velden, weides en bosrijke zones nabij diverse dorpen zoals Reckange-sur-Mess, Weyler en Limpach, op circa 12 kilometer van Luxemburg-Stad. Dit maakt het een ideale plek voor wie zoekt naar rust en natuur, terwijl men toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft. Het woonproject ‘FELDER’ combineert moderne architectuur met comfortabele woonruimtes en ligt nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Voor meer informatie over deze unieke kans en het verdere verloop van het project – waarvan de oplevering gepland staat voor midden 2027 – kunt u contact opnemen met LA IMMO via telefoonnummer
Tel +352 621 65 11 11 of via
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan