Deze exclusieve residentie te koop in Pissange, gelegen binnen het nieuw te ontwikkelen woonproject "FELDER," biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort dichtbij Luxemburg-Stad. De woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m², beschikt over een doordachte architecturale invulling, ontworpen volgens de geldende PAP-richtlijnen en met flexibiliteit om aan de wensen van de koper aangepast te worden. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douchekamer, en twee douchecabines in totaal, is deze woning ruim opgezet om een hedendaags gezinsleven te faciliteren. Een gelijkvloerse indeling met een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, berging, open keuken aansluitend aan een royale eetkamer met directe toegang tot de terrasruimte, en een praktische wasruimte, zorgen voor een aangename en functionele woonervaring. De woning wordt verder aangevuld met een carport voor één auto en een eigen garage, met bovendien parkeerplaats voor een tweede wagen buiten. De woning beschikt tevens over een zolderruimte van 43 m² die nog naar wens afgewerkt kan worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of creatieve invulling. Het project omvat in totaal 11 woningen en een residentie met 10 appartementen, wat een aangename en rustige woonomgeving creëert. De residentie geniet bovendien het hoogste energielabel AAA+, conform het nieuwe Grand-Ducale Reglement van 30 november 2007 betreffende de energieprestatie van woongebouwen, waardoor het comfort en de energiezuinigheid maximaal gewaarborgd zijn. De aanwezigheid van moderne bouwtechnieken en hoogwaardige afwerking maken dit project bijzonder interessant voor wie duurzaamheid en kwaliteit hoog in het vaandel draagt. De oplevering is gepland voor midden 2027, met volledige coördinatie van de werken door FAIR ESTATE en ontwerp door Zak Architecte. Pissange is een klein en rustig dorp in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen in het kanton Esch-sur-Alzette en op slechts een tiental kilometers van Luxemburg-Stad. De landelijke omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van akkers, weiden en bosgebieden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust. Het dorp heeft een actieve gemeenschapszin met lokale verenigingen en nabijgelegen gemeentelijke voorzieningen. Dankzij het regionale busnetwerk is er goede verbinding met naburige gemeenten en de stad Luxemburg. Winkels, scholen en grote verbindingswegen liggen in de directe omgeving, wat de locatie zowel praktisch als aangenaam maakt. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1 197 913 euro inclusief btw. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoonnummer
Tel of per e-mail via
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan