Huis te koop, Pissange RBW83254

Deze ruime residentie te koop in Pissange, gelegen binnen het nieuwe verkavelingsproject "FELDER", biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 242 m² beschikt deze woning over een bewoonbare zolderruimte van 50 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Het ontwerp van de woning is het resultaat van een architecturale aanpak die volledig aansluit bij de geldende bouwvoorschriften (PAP) en kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de toekomstige eigenaar. De woning is vrijstaand en omvat onder andere een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime woonkamer, een berging, een open keuken die uitgeeft op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras, een wasruimte en een garage met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen slaapkamer en douchekamer, aangevuld met een tweede badkamer met douche. De zolder biedt extra potentieel voor uitbreiding of inrichting naar persoonlijke behoeften. Deze woning maakt deel uit van een residentieel project dat bestaat uit 11 huizen en één residentie met 10 appartementen, waarvan de oplevering gepland is voor midden 2027. De woning behaalt bovendien een uitstekende energieprestatieklasse AAA+, conform het nieuwe Groothertogelijk Besluit van 30 november 2007 betreffende de energieprestaties van woongebouwen. De ligging in Pissange, een klein en rustig dorp binnen de gemeente Reckange-sur-Mess, biedt een aangename combinatie van landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Pissange bevindt zich op ongeveer 12 kilometer van Luxemburg-stad en ligt in de nabijheid van diverse dorpen zoals Reckange-sur-Mess, Weyler en Limpach. Het gebied wordt gekenmerkt door een typisch landschap van afwisselende velden, weiden en bosgebieden, wat het ideaal maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar sereniteit. De buurt profiteert ook van een actieve gemeenschapszin met lokale verenigingen en faciliteiten. Bovendien is er een regionaal busnetwerk aanwezig dat goede verbindingen biedt met omliggende gemeenten en Luxemburg-stad. De prijs voor deze residentie bedraagt exact 1 298 105 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheden en eventuele staatssteun. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit is een buitengewone kans om te investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in een gunstig gelegen en geliefde regio. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.