Deze uitzonderlijke residentie te koop in Pissange, gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess en slechts 12 kilometer verwijderd van Luxemburg Stad, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met een ideale ligging. Het betreft Lot 11 binnen de nieuwbouwontwikkeling "FELDER", een residentieel project dat bestaat uit 11 woningen en een appartementsresidentie met 10 eenheden. De woning staat vrij aan vier zijden en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 242 m², inclusief een polyvalente zolderruimte van 50 m² die naar wens ingericht kan worden. De architecturale plannen zijn door een erkend architect opgesteld conform de geldende gemeentelijke richtlijnen en kunnen aangepast worden aan de persoonlijke wensen van de koper. De indeling van deze woning werd zorgvuldig uitgetekend om praktisch wooncomfort te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte met veel lichtinval, een berging en een open keuken die aansluit op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. Verder omvat het gelijkvloers ook een wasruimte en een garage met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen slaapkamer en douchekamer, aangevuld met een tweede aparte douchekamer. De ruim bemeten zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of multifunctioneel gebruik. Deze woning beantwoordt bovendien aan de hoogste energienormen met een AAA+ energieprestatiecertificaat, wat garant staat voor een efficiënt en duurzaam wooncomfort. Pissange is een rustig en residentieel dorp in een landelijke omgeving die typerend is voor de regio, met afwisselend akkers, weiden en bosrijke gebieden. De ligging biedt zowel rust als praktische nabijheid van handelsvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor verbindingen met de omliggende gemeenten en Luxemburg Stad vlot verlopen. De streek leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. Dit project, aangeboden aan de prijs van 1 298 105 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring en eventuele staatssteun), wordt uitgevoerd door FAIR ESTATE die instaat voor de volledige coördinatie van de bouwkundige werken. Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek kunt u contact opnemen met LA IMMO via telefoon
Tel +352 621 65 11 11 of per e-mail
Contact . Deze woning combineert moderniteit, ruimte en een rustige landelijke omgeving op een strategische locatie dicht bij Luxemburg Stad.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan