Huis te koop, Luik VBD45254 In optie

Rue des Bayards 119, 4000 Luik

Vanaf 185 000 €

3 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s) 19 m² Terras 16 m² Tuin

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 3 chambres en excellent état, offrant 143 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers et arrêt de tram à deux pas.

✨ Composition :
RDC : Salon (24) – Salle à manger (15) – Cuisine (24) – Véranda (13) – WC (2) – Hall (11)
1er étage : Couloir (6) – Chambre (19) – Salle de bain (11)
Dernier étage : Chambres (10–17) – Couloir (6)
Cave : Couloir (6) – Caves (16–9)

Cette charmante maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état d’entretien.Parfaitement conçue pour accueillir votre cocon familial, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, tout en restant proche de tout.
Son environnement paisible, combiné à la proximité du tram et des axes principaux, en fait une opportunité rare sur le marché !

Toiture : Bon état
Électricité : Bi-horaire
Chauffage : Central au mazout
Châssis : Double vitrage aluminium
Revenu cadastral : 642 €
PEB : E – 381 kWh/m².an – 69 940 kWh/an – N° 20240823000402

📍 À deux pas de Herstal et parfaitement desservie, cette maison allie tranquillité et accessibilité. À découvrir sans tarder !

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Informations à titre indicatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 185 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 143 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Kelder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 24 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 16 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 19 m²

Totale grondoppervlakte 130 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 381 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 69940 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/08/2034

CO2-uitstoot 95

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45254 Ref. verkoper: 7225473 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

604 m · 2' 32'' 632 m · 1' 20'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle Kleuterscholen

333 m · 1' 6'' 361 m · 45'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut Basisscholen

332 m · 1' 6'' 360 m · 45'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

702 m · 3' 730 m · 1' 33'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,4 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km · 6'

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

143 m · 1' 43''

6 - Guillemins - Coronmeuse

143 m · 1' 43''

34 - Coronmeuse - P+R Vottem

259 m · 3'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

914 m · 11'

Bressoux Treinstations

1,9 km · 8' 2,6 km · 4' 1,4 km · 22' 1,9 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

11,4 km · 44' 13,1 km · 13' 9,7 km · 1º 7'

Mercure Liege City Centre Laadstations

1,8 km · 2' 46''

Cambio - Cablerie Autodelen

798 m · 2' 39'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market Thier Liège Winkels

897 m · 9' 1,6 km · 2' 4'' 802 m · 12' 897 m · 12'

Delhaize Marengo

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 51'' 865 m · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Bressoux

1,6 km · 9' 2,2 km · 4' 981 m · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3 km · 4'

Musée Grand Curtius Musea

2,4 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

3,6 km · 5'

Fort De Lantin Kastelen

10,2 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,6 km · 2' 51''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,8 km · 44' 47,7 km · 3º 18'

Sittard

53,8 km · 39' 47,3 km · 3º 8'

Kerkrade

60,3 km · 42' 45,4 km · 3º 8'

Verviers

30,6 km · 21' 23,8 km · 1º 32'

Seraing

14,5 km · 17' 12,8 km · 53'

Maastricht

30,7 km · 23' 25,4 km · 1º 37'

Transporten

Wonen bij Rue des Bayards biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.

Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Luik VBD45254 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Luik VBD45254 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?