Huis te koop - Luik VBD45254 In optie

Rue des Bayards 119 4000 Luik

Vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45254

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue des Bayards 119 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 3 chambres en excellent état, offrant 143 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers et arrêt de tram à deux pas.

✨ Composition :
RDC : Salon (24) – Salle à manger (15) – Cuisine (24) – Véranda (13) – WC (2) – Hall (11)
1er étage : Couloir (6) – Chambre (19) – Salle de bain (11)
Dernier étage : Chambres (10–17) – Couloir (6)
Cave : Couloir (6) – Caves (16–9)

Cette charmante maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état d’entretien.Parfaitement conçue pour accueillir votre cocon familial, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, tout en restant proche de tout.
Son environnement paisible, combiné à la proximité du tram et des axes principaux, en fait une opportunité rare sur le marché !

Toiture : Bon état
Électricité : Bi-horaire
Chauffage : Central au mazout
Châssis : Double vitrage aluminium
Revenu cadastral : 642 €
PEB : E – 381 kWh/m².an – 69 940 kWh/an – N° 20240823000402

📍 À deux pas de Herstal et parfaitement desservie, cette maison allie tranquillité et accessibilité. À découvrir sans tarder !

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Informations à titre indicatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69940 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2034

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45254 Ref. verkoper: 7225473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

604 m 2' 32'' 632 m 1' 20'' 604 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

333 m 1' 6'' 361 m 45'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

332 m 1' 6'' 360 m 45'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

702 m 3' 730 m 1' 33'' 622 m 7' 622 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

226 m 2' 43''

Treinstations

Bressoux

1,9 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 44' 13,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,8 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Cablerie

798 m 2' 39'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

897 m 9' 1,6 km 2' 4'' 802 m 12' 897 m 12'

Delhaize Marengo

1,2 km 4' 1,5 km 2' 51'' 865 m 12' 1,1 km 14'

Aldi Liège

1,6 km 8' 2 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 51''

Transporten

Wonen bij Rue des Bayards biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen