Het agentschap Allen Keapler stelt u deze ruime eengezinswoning voor, ideaal gelegen in het hart van de wijk Guillemins in Luik.
Deze woning met twee verdiepingen beschikt over vijf lichte slaapkamers en twee onafhankelijke studio’s, waardoor een gezin kan genieten van een comfortabele leefruimte en tegelijk de nodige zelfstandigheid kan bieden aan oudere kinderen of bijkomende bewoners. De halfingerichte keuken en de algemene goede staat van het pand zorgen voor een aangename en functionele woonomgeving.
De ligging vormt een echte troef. De woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het station Guillemins, het openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersassen. Ze is perfect geschikt voor een gezin dat in de stad wil wonen en tegelijk wil genieten van een praktische en dynamische omgeving. Het pand ligt bovendien vlak bij de gegeerde wijk Cointe, bekend om haar groene omgeving en geliefd park.
De wijk Guillemins is momenteel volop in ontwikkeling dankzij verschillende belangrijke projecten, waaronder het ecoquartier Paradis Express.
Andere initiatieven, zoals nieuwe woonontwikkelingen en de herbestemming van bepaalde bouwblokken, dragen bij aan de dynamiek van de buurt en versterken de verbinding met het park de la Boverie en het stadscentrum.
Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit in een evoluerende omgeving en combineert gezinscomfort, een ideale ligging en toekomstpotentieel. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, staat het agentschap Allen Keapler graag tot uw beschikking.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Lesoinne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leman (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.
Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Franchises".
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Fragnée" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.
Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 3 minuten loopafstand.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen tramlijn.
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan