Thonnard & Trinon vous propose cette spacieuse maison 3 façades offrant ± 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de 416 m², idéalement située à Liège, dans le quartier recherché de Cointe.
À proximité immédiate des axes autoroutiers, écoles, commerces et transports, elle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Un vaste hall d’entrée dessert :
- un garage
- plusieurs espaces polyvalents comprenant :
- 5 chambres lumineuses
- 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale
- 1 salle de bain
Niveau -1 :
Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière comprenant :
- un grand séjour avec cuisine ouverte, avec accès direct à une spacieuse terrasse
- une suite parentale avec accès extérieur
- un WC séparé
- une buanderie
- une salle de bain (douche + baignoire)
Niveau -2 :
De beaux volumes supplémentaires à aménager selon vos envies
Cet espace donne accès à :
- une seconde terrasse
- un magnifique jardin arboré orienté Est, très verdoyant Un véritable havre de paix, où l’on n’a pas l’impression d’être en ville.
Stationnement
- Garage
- Emplacements de parking devant la maison
Caractéristiques techniques
- PEB : E (avec potentiel d’amélioration énergétique)
- Électricité conforme
- Chauffage au mazout (possibilité de raccordement au gaz)
- Toiture en bon état
- Planchers en hourdis à chaque étage
- Châssis PVC et bois avec double vitrage
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans tarder !
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