Huis te koop, Luik VBE25399 In optie

Rue de l'Avenir 18, 4000 Luik

189 000 €

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 chambres idéalement située à Liège, à proximité du tram et de toutes les commodités.

Elle se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, un agréable espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine, une buanderie avec WC ainsi qu'une terrasse. Possibilité d'aménager un bureau.

PREMIER ÉTAGE : un hall de nuit, une chambre et une salle de douche.

DEUXIÈME ÉTAGE : une grande chambre disposant de sa salle de douche privative et d'un WC.

Le bien offre une configuration intéressante, idéale pour une colocation grâce à la présence d'une chambre avec salle de douche privative, tout en pouvant parfaitement convenir comme maison unifamiliale.

TECHNIQUES : chauffage central gaz à condensation, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, toiture isolée.

Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact

.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 189 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 80 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 31571 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/03/2036

CO2-uitstoot 57

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25399 Ref. verkoper: 7704504 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Loustics Kinderdagverblijven

166 m · 45'' 484 m · 48'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Kleuterscholen

150 m · 42'' 471 m · 48'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Basisscholen

150 m · 42'' 471 m · 48'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

228 m · 1' 15'' 228 m · 27'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2,2 km · 2' 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km · 4'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

532 m · 6'

89 - Liège - Stockay

575 m · 7'

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

575 m · 7'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

202 m · 2' 26''

Sclessin Treinstations

599 m · 2' 12'' 773 m · 1' 23'' 520 m · 7' 599 m · 7'

Liège Airport Luchthavens

8,8 km · 30' 9,1 km · 7' 7,2 km · 36'

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

281 m · 33''

Cambio - Guillemins-Gare (P) Autodelen

2,5 km · 11' 1,8 km · 15' 2,4 km · 28'

Winkelen

Lidl Lüttich Winkels

542 m · 2' 553 m · 47'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Intermarché Liège Cointe

1,9 km · 13' 2,4 km · 4' 1,6 km · 22' 1,9 km · 24'

Eat & Go Guillemins

2,5 km · 11' 5,5 km · 6' 1,9 km · 14' 2,5 km · 30'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,5 km · 8'

Boverie Musea

5,5 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

5,7 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,6 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

19,1 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

6,4 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,8 km · 50' 53,8 km · 3º 34'

Sittard

59,9 km · 45' 54 km · 3º 37'

Kerkrade

66,4 km · 48' 51,5 km · 3º 25'

Verviers

36,7 km · 27' 26,3 km · 1º 40'

Seraing

6,2 km · 8' 5,7 km · 23'

Maastricht

36,8 km · 30' 32,2 km · 2º 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de l'Avenir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 23 minuten met de fiets. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 20 - Place des Carmes - Sclessin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 89 - Liège - Stockay, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lüttich (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (30 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is bereikbaar in 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Loustics" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Luik VBE25399 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Luik VBE25399 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?