Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Luik VBE25399 In optie

Rue de l'Avenir 18 , 4000 Luik
189 000 €
2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1960
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 189 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²
Bewoonbare oppervlakte 110 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 15 m²
Kelder Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 80 m²
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 298 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 31571 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 18/03/2036
CO2-uitstoot 57
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25399 Ref. verkoper: 7704504 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de l'Avenir biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op 7 minuten loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Lüttich (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (30 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Loustics" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten