Huis te koop - Luik VBE34692

Rue Auguste Hock 19 4000 Luik

349 000 €

  • 233
Rue Auguste Hock 19 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Très belle maison d'habitation d'une superficie de +- 233 m² (d'après le PEB), actuellement divisée en 4 appartements, idéalement située dans le quartier en plein essor des Vennes. Elle se compose comme suit : SOUS-SOUS : 4 caves, un compteur gaz, un compteur électrique (4 décompteurs) et un compteur eau. Ch. cent. mazout (chaud. récente). REZ-DE-CHAUSSÉE : un vaste hall d'entrée, un appartement +- 88 m² (salon 3.95sx4.20, salle à manger 4.75x3.70, une cuisine équipée 3.35x5.20, une chambre avec douche intégrée 3.35x4.95 et une cour 9.15x2.05).PEB : F 1ER ENTRE-SOL : un studio +- 35m² (un séjour avec une cuisine équipée 3.35x4.25 et une chambre avec douche intégrée 3.35x5.05. PEB : G 1ER ÉTAGE : un appartement +- 54 m² (un séjour avec une cuisine équipée 4.20x5.55, une salle de bains 2.00x1.65 et une chambre 3.80x4.75) PEB : D 2ÈME ÉTAGE : un appartement +- 56 m² (un séjour avec une cuisine équipée 4.20x5.55, une salle de bains 2.00x1.65 et une chambre 3.80x4.75) PEB : G Maison offrant du potentiel et bénéficiant d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville, du parc de la Boverie, d'établissements scolaires, des transports en commun et de nombreux commerces, dont la Médiacité. Idéal pour une habitation individuelle, un projet de colocation ou d'appartements. Attestation Ville de Liège 2 ménages avant 1994. Occupation : baux à respecter. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 409 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

233 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

158 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251202009089

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2035

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34692 Ref. verkoper: 14343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

1,5 km 9' 2,4 km 3' 603 m 13' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

121 m 26'' 816 m 1' 45'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

121 m 26'' 816 m 1' 45'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

776 m 3' 1,3 km 2' 522 m 6' 522 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

219 m 2' 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,6 km 9' 3,4 km 5' 1 km 13' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 42' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

913 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

825 m 2' 52'' 551 m 7' 551 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

381 m 1' 16'' 1,4 km 3' 381 m 5' 381 m 5'

Bio-Planet Liege

720 m 2' 50'' 1,2 km 2' 2'' 720 m 9' 720 m 9'

Colruyt Liege (Gretry)

853 m 3' 1,3 km 2' 3'' 523 m 8' 792 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Boverie

1,5 km 2' 25''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 14''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Auguste Hock, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Aurore Et Petit-Jour" (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Vincent" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Fetinne (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Liege (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

2256fb9e8b2f4c48b9b89d231187c535.pdf

Download

39d90bd6d05f439399d42530161a36f1.pdf

Download

3f9f6b610a18464d9cb3cd49c8346603.pdf

Download

ca682bb1d2ee4f4f9ff0622359a01695.pdf

Download

1aa11ee10f8d4515b338ac9349bc025d.pdf

Download