Huis te koop - Luik VBE50398

Rue Molinvaux 116 4000 Luik

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50398

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Molinvaux 116 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met garage en tuin, ideaal gelegen op de heuvels van Luik in de wijk Molinvaux! Dit pand met ruime woonruimtes biedt u tal van mogelijkheden voor uw toekomstige projecten. U zult de ligging in een rustige, groene wijk waarderen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Kom snel een kijkje nemen ! Begane grond : inkomhal, garage met wasruimte, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 42 m² met open keuken, overdekt terras, binnenplaats, terrasvormige tuin 2e verdieping : overloop, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), twee slaapkamers van +/- 13 en 15 m². Zolder : ruime opslagruimt Diversen : totale oppervlakte: 128 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 149 m², dubbele beglazing in PVC en hout met luiken aan de achtergevel, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform tot 2043. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260511033974, EPC: D, Energiescore : 329 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49.159 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

128 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49159 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50398 Ref. verkoper: 7795686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emmanuelle Kaison

551 m 4' 863 m 1' 9'' 509 m 7' 509 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

725 m 5' 746 m 59'' 434 m 6' 434 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

732 m 5' 738 m 59'' 427 m 6' 427 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

1,3 km 5' 1,8 km 3' 886 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

512 m 6'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

512 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 27'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,3 km 11' 2,6 km 3' 1,4 km 18' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 26' 8,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

469 m 1' 33'' 469 m 6' 469 m 6'

Winkels

Lidl Luik

1,3 km 4' 1,4 km 2' 10'' 912 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 5' 2,8 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Burenville

2,2 km 12' 2,5 km 3' 1,4 km 23' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Molinvaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"", op slechts 6 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Emmanuelle Kaison" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 27 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Luik (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan molinvaux .pdf

Download

E-mail Bellen