Te koop aangeboden in Luik: een ruime woning met vier slaapkamers, twee terrassen en een grote tuin, gelegen in een rustige omgeving omgeven door groene zones. Deze charmante gezinswoning uit 1930 heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt veelzijdige leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer van 27 m², een aparte eetkamer, een keuken van 7 m² en een apart toilet. De woning beschikt over twee verdiepingen met elk twee slaapkamers; op de eerste verdieping zijn er ook een badkamer en een extra toilet aanwezig, samen met een balkon. De tweede verdieping omvat eveneens een badkamer met douche en een kleine berging. Deze woning is praktisch ingedeeld met een kelderruimte van 23 m², een wasruimte en twee kelders in het souterrain. Het geheel is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, en wordt verwarmd via centrale mazoutinstallatie. Het elektriciteitscertificaat voldoet momenteel niet aan de normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd vastgesteld op label D met een primair verbruik van 332 kWh/m² per jaar. De woning heeft geen btw-verplichting en het kadastraal inkomen bedraagt 726 euro. Er is aansluiting op het rioleringsnet. Deze residentie wordt te koop aangeboden aan €315.000 en is beschikbaar in onderling overleg. Dankzij de ligging in Luik biedt deze woning de mogelijkheid om te wonen in een rustige en groene buurt terwijl u toch nabij voorzieningen bent. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE58351. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te ontdekken in deze fijne omgeving nabij Luik centrum.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.