Huis te koop - Luik VBE60284

Rue Victor Raskin 6 4000 Luik

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60284

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Victor Raskin 6 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison d'habitation (+/- 200m2 habitables), idéalement située dans une rue calme du quartier Saint-Léonard à Liège et à proximité immédiate de la station du tram de Coronmeuse📍. Bénéficiant d'une situation agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, tout en étant proche du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ✨. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec WC, donnant accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose notamment d'un garage (un véhicule 🚗), d'une grande chambre pouvant également être aménagée en bureau 💼, ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse 🌿, idéale pour créer un agréable espace extérieur. Au 1er étage, un hall dessert un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d'un salon 🛋️, d'une salle à manger 🍽️ et d'une cuisine équipée 👨‍🍳. Cet étage dispose également d'une salle de bain avec douche et évier 🚿, ainsi que d'un WC indépendant. Le 2ème étage accueille quant à lui un hall de nuit desservant deux chambres 🛏️. L'une d'elles bénéficie d'un espace supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une petite chambre pour bébé 👶, un dressing ou encore un espace de rangement selon vos besoins. Une salle de douche avec WC indépendant 🚿 complète cet étage. Au niveau -1: de vastes et spacieuses caves saines contenant le local chaufferie et de nombreuses possibilités de stockage. 🔧 Informations techniques D'un point de vue technique, la maison dispose de châssis en double vitrage 🪟, d'un chauffage central au mazout 🔥 ainsi que d'une toiture en bon état général 🏠. L'installation électrique est à remettre en conformité ⚡. Habitable immédiatement, cette maison offre un cadre intéressant pour une grande famille 👨‍👩‍👧‍👦 grâce à ses nombreux espaces et à sa configuration sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale 💼, grâce à la présence d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou espace professionnel, tout en conservant les espaces de vie aux étages. ✨ Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, qui n'attend plus que vous et vos projets ! 📞 Info et visites : Tel 04/366.00.26 🎥 VISITEZ DEPUIS CHEZ VOUS ! 👉 https://my.matterport.com/show/?m=yJA4bTMDwhx Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 942 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

96 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70879 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60284 Ref. verkoper: 7836535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

310 m 1' 2'' 310 m 40'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

291 m 1' 25'' 291 m 37'' 289 m 3' 289 m 3'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

291 m 1' 25'' 291 m 37'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

919 m 4' 1,1 km 1' 57'' 840 m 11' 919 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

532 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Bressoux

2,1 km 9' 3,1 km 4' 1,2 km 23' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 45' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

512 m 48''

Autodelen

Cambio - Cablerie

505 m 2' 27'' 505 m 6' 505 m 6'

Winkels

Intermarché Herstal

870 m 4' 897 m 1' 12'' 716 m 9' 790 m 9'

Carrefour Market Thier Liège

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,8 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 1' 56''

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Viktor Raskin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Thier Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Step Accueil" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centre Scolaire Communal "morinval"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260608005188.pdf

Download

E-mail Bellen