We Invest Liège vous présente à la vente cette maison dotée d’un beau potentiel.
Elle est située dans un quartier calme et agréable avec de nombreux parcs et espaces verts aux alentours. La localisation est très avantageuse : à 2 min de l’hôpital de la Citadelle, à 5 min du centre-ville de Liège, et avec de nombreux commerce de proximité à portée de mains.
Elle est composée d'un hall d’entrée, salon, cuisine avec coin à manger, salle de bains, deux chambres à coucher d'une superficie confortable à l’étage et d’un grenier. Au sous-sol, vous bénéficierez de vastes caves.
Un joli extérieur vient compléter le tout : une terrasse couverte donnant sur un joli petit jardin idéalement situé sud-ouest. Aucun vis-à-vis à l’arrière : environnement verdoyant.
Une terrasse couverte donnant sur un joli petit jardin idéalement situé sud-ouest viennent agrémenter cette maison.
Moyennant quelques travaux de modernisation, cette maison offrira un charmant lieu de vie confortable à ses futurs propriétaires, ou représentera une belle opportunité d’investissement locatif !
PEB D et électricité conforme.
Demander rapidement votre visite !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Fond des Tawes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.
In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Het duurt 6 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vottem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 13 minuten.
De rit naar de kleuterschool "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "École Primaire Libre Saint-Remi" (basisschool) handig op 12 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Sainte-Walburge", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (7 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campine".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan