OPTION -- OPTION -- OPTION
We Invest Liège vous présente à la vente cette maison dotée d’un beau potentiel.
Elle est située dans un quartier calme et agréable avec de nombreux parcs et espaces verts aux alentours. La localisation est très avantageuse : à 2 min de l’hôpital de la Citadelle, à 5 min du centre-ville de Liège, et avec de nombreux commerce de proximité à portée de mains.
Elle est composée d'un hall d’entrée, salon, cuisine avec coin à manger, salle de bains, deux chambres à coucher d'une superficie confortable à l’étage et d’un grenier. Au sous-sol, vous bénéficierez de vastes caves.
Un joli extérieur vient compléter le tout : une terrasse couverte donnant sur un joli petit jardin idéalement situé sud-ouest. Aucun vis-à-vis à l’arrière : environnement verdoyant.
Une terrasse couverte donnant sur un joli petit jardin idéalement situé sud-ouest viennent agrémenter cette maison.
Moyennant quelques travaux de modernisation, cette maison offrira un charmant lieu de vie confortable à ses futurs propriétaires, ou représentera une belle opportunité d’investissement locatif !
PEB D et électricité conforme.
Demander rapidement votre visite !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Fond des Tawes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 17 minuten met de auto.
Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 79 - Liège - Tongeren met een halte op 12 minuten loopafstand.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (7 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vottem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Op loopafstand heeft u toegang tot "École Primaire Libre Saint-Remi", een basisschool bereikbaar in 12 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Groupe Scolaire Communal "Justin Bloom - Yvan Meys" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Sainte-Walburge", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 9 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan