ERA Blavier stelt u deze gezinswoning voor, gelegen in Montagne Sainte-Walburge, vlak bij het centrum van Luik en alle voorzieningen.
Achter de stadsgevel ontdekt u een woning met bijna 173 m² bewoonbare oppervlakte, mooie volumes, veel natuurlijk licht en een charme die pas echt tot zijn recht komt zodra u binnenstapt.
De leefruimtes vallen op door hun aangename plafondhoogte en karakter, onder meer dankzij de bamboeparketvloer in de woonkamer. De keuken heeft een eigen uitstraling en is onder andere uitgerust met een prachtig gasfornuis.
Met haar 3 ruime slaapkamers biedt de woning mooie privéruimtes en een indeling waarin iedereen vanzelf zijn eigen plek kan vinden.
Achteraan biedt de tuin op verschillende niveaus tal van mogelijkheden: ontspanningshoek, aperitief- en BBQ-ruimte, moestuin… Een buitenruimte die u volledig naar eigen wens kunt inrichten.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt tegelijk mooie mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak aan te passen. Een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de nabijheid van het stadscentrum.
EPC: C; Specifiek : 202 kWh/m².jaar; Totaal : 41.942 kWh/jaar.
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar-verkoper heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Montagne Sainte-Walburge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Mame Boket" is bereikbaar in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais" station.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.
De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan