Huis te koop, Luik VBE67807 In optie

Rue de la Butte 13, 4000 Luik

199 000 €

4 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s) 6 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rénover de 143m2, idéalement située dans le quartier du Laveu.

Idéale pour une colocation ou pour une habitation unifamiliale, elle représente une opportunité rare d’acquérir un bien dans ce quartier prisé.

Elle se compose comme suit :

Vous pourriez y aménager :

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour donnant sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie avec WC.
Au premier étage : deux chambres et une salle de douche
Au deuxième étage : deux chambres et une salle de douche.

De plus, le bien dispose de vastes caves.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en double vitrage, nouveaux châssis PVC en façade, PEB E, Caves.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 143 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 54816 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/07/2036

CO2-uitstoot 70

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67807 Ref. verkoper: 7863192 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Princesse Astrid Kinderdagverblijven

347 m · 1' 22'' 368 m · 53'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Kleuterscholen

117 m · 38'' 910 m · 2' 11'' 117 m · 1' 26'' 117 m · 1' 26''

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Basisscholen

117 m · 38'' 910 m · 2' 11'' 117 m · 1' 26'' 117 m · 1' 26''

Institut Saint-Jean Berchmans Middelbare scholen

225 m · 1' 247 m · 35'' 225 m · 2' 44'' 225 m · 2' 44''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

825 m · 1' 29''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km · 4'

21 - Robermont - St-Nicolas Bus

113 m · 1' 28''

21 - Robermont - St-Nicolas

113 m · 1' 28''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

253 m · 3'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 14'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 37'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Liège Airport Luchthavens

8,2 km · 37' 10,2 km · 9' 6,7 km · 40'

Renault Neri Liège Laadstations

3 km · 4'

Cambio - Comhaire Autodelen

387 m · 1' 38'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Carrefour Market Liège Laveu Winkels

138 m · 42'' 134 m · 19'' 138 m · 1' 41'' 138 m · 1' 41''

Intermarché Liège Cointe

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 37'' 860 m · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Liège

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 37'' 895 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,8 km · 5'

Boverie Musea

2,4 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

2,6 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,7 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

10,7 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,4 km · 47' 51,9 km · 3º 27'

Sittard

57,4 km · 42' 51,6 km · 3º 22'

Kerkrade

63,9 km · 45' 49,6 km · 3º 18'

Verviers

34,3 km · 24' 25,3 km · 1º 38'

Seraing

11,3 km · 13' 8,6 km · 37'

Maastricht

34,3 km · 27' 29,6 km · 2º 14'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Butte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans", op slechts 3 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Princesse Astrid" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 14 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Luik VBE67807 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Luik VBE67807 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?