Gelegen aan de Rue Wazon 29 in Luik, vlak bij alle voorzieningen, biedt deze volledig gerenoveerde gezinswoning van circa 230 m² bewoonbare oppervlakte ruime leefruimtes en modern comfort.
De woning beschikt over 3 slaapkamers (Mogelijkheid tot 4 slaapkamers), 3 badkamers en verschillende leefruimtes, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van werk- en ontspanningsruimtes.
Daarnaast zijn er een terras, wasruimte en kelders, die extra praktische ruimte bieden.
De volledig gerenoveerde woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met driedubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie. Het uitstekende EPC-label B vormt een belangrijke troef op energetisch vlak.
Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen is dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en instapklare woning.
EPC B – Nr. 20241128019137 – 144 kWh/m²/jaar.
Interesse? Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen!
Informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Wazon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Het duurt 4 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 23 - Place des Carmes - Citadelle, 22 - Place des Carmes - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand.
Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand.
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", op 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Saint Laurent" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Henkart" station.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan