Huis te koop, Luik VBE81364

Rue Wazon 29, 4000 Luik

429 000 €

3 Slaapkamer(s) 230 m² 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Gelegen aan de Rue Wazon 29 in Luik, vlak bij alle voorzieningen, biedt deze volledig gerenoveerde gezinswoning van circa 230 m² bewoonbare oppervlakte ruime leefruimtes en modern comfort.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en verschillende leefruimtes, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van werk- en ontspanningsruimtes.

Daarnaast zijn er een terras, wasruimte en kelders, die extra praktische ruimte bieden.

De volledig gerenoveerde woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met driedubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie. Het uitstekende EPC-label B vormt een belangrijke troef op energetisch vlak.

Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen is dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en instapklare woning.

EPC B – Nr. 20241128019137 – 144 kWh/m²/jaar.

Interesse? Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen!

Informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 429 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Kelder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 151 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 144 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 5862 kWh/jaar

EPC-referentie 20241128019137

Geldigheidsdatum EPC 28/11/2034

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81364 Ref. verkoper: 1545832 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Saint Laurent Kinderdagverblijven

525 m · 1' 45'' 525 m · 51'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V. Kleuterscholen

338 m · 1' 27'' 338 m · 27'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V. Basisscholen

338 m · 1' 27'' 338 m · 27'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne Middelbare scholen

786 m · 5' 1,3 km · 2' 7'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

663 m · 1' 1''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km · 5'

22 - Place des Carmes - Jemeppe Bus

77 m · 55''

23 - Place des Carmes - Citadelle

77 m · 55''

21 - Robermont - St-Nicolas

166 m · 1' 59''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

736 m · 5' 509 m · 57'' 736 m · 9' 736 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

8,3 km · 29' 9 km · 8' 6,7 km · 40'

Renault Neri Liège Laadstations

1,7 km · 2' 8''

Cambio - Henkart Autodelen

550 m · 3' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Carrefour Market Liège St.gilles Winkels

1,1 km · 6' 2 km · 3' 501 m · 7' 605 m · 7'

Trafic Burenville

1,6 km · 8' 1,7 km · 2' 11'' 574 m · 15' 1,3 km · 16'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km · 8' 1,7 km · 2' 10'' 620 m · 15' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,8 km · 3'

Aquarium-Muséum De Liège Musea

3,7 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

3,6 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,8 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

9,5 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,7 km · 47' 51,1 km · 3º 38'

Sittard

56,7 km · 42' 50,7 km · 3º 28'

Kerkrade

63,2 km · 45' 48,8 km · 3º 29'

Verviers

33,5 km · 24' 25,9 km · 1º 43'

Seraing

10,6 km · 13' 9,6 km · 36'

Maastricht

33,6 km · 27' 28,7 km · 2º 10'

Transporten

Wonen bij Rue Wazon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Henkart" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V." een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", op 5 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Saint Laurent" ligt op 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Luik VBE81364

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Luik VBE81364

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?