Huis te koop - Bressoux VBE31611

Thier du Bailly, 40 4020 Bressoux

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31611

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
Thier du Bailly, 40 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing in Bressoux biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over meerdere niveaus, en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met praktische indeling en buitenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, en omvat tevens een ruime woonkamer van circa 24 m² en een keuken van ongeveer 11 m². Verder is er een aparte toiletruimte, een berging/buanderij, evenals een fraaie terraszone van circa 39 m² die uitkijkt op een private tuin met een totale perceeloppervlakte van 80 m². Het wooncomfort wordt verder verzekerd door centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Het pand heeft een EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 230 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 31.611 kWh per jaar. Voor wie extra bergruimte wenst, is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen aan de prijs van 25.000 euro exclusief kosten. Met een kadastraal inkomen van 354 euro biedt deze woning tevens een interessante fiscale basis. Gelegen in de gemeente Bressoux, nabij Jupille, combineert deze woning het voordeel van rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 225.000 euro, zonder BTW. Deze residentie is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een functionele en goed onderhouden gezinswoning in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260605009074

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31611 Ref. verkoper: W7945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

585 m 1' 57'' 913 m 2' 14'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

555 m 1' 51'' 882 m 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

555 m 1' 51'' 882 m 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

532 m 2' 13'' 852 m 2' 21'' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

127 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

127 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

149 m 1' 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,3 km 39'

Treinstations

Herstal

3,7 km 18' 4,1 km 7' 1,7 km 29' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

14,3 km 57' 16 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

324 m 1' 4'' 324 m 4' 324 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

853 m 3' 1,3 km 2' 31'' 714 m 10' 843 m 10'

Colruyt Herstal

3,7 km 13' 3,8 km 6' 1,4 km 29' 3,6 km 44'

Lidl Herstal

3,9 km 14' 4,1 km 6' 1,5 km 28' 3,9 km 46'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,1 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Thier du Bailly, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Jupille" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Notre-Dame De Jupille" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen