Huis te koop - Bressoux VBE44777

Rue du Moulin 382 4020 Bressoux

Vanaf 239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44777

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 103 m² Terras
Rue du Moulin 382 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het makelaarskantoor SKYIMMO is verheugd u deze ruime eengezinswoning voor te stellen met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² volgens het EPC-certificaat, ideaal gelegen aan Rue du Moulin 382, 4020 Luik.

Ze is als volgt samengesteld:

Gelijkvloers: Inkomhal/Gang (15) - Woonkamer (26) - Keuken (18) - WC (1)

1e verdieping: Nachthal (6) - 2 Slaapkamers (19-13) - Badkamer (11) - Terras (10)

2e verdieping: Nachthal (7) - 2 Slaapkamers (18-12) - Berging (1)

Kelderverdieping: 3 Kelders (18-11-6)

Deze aangename halfopen woning (correctie: als de woning aan beide zijden grenst aan andere woningen, moet dit rijwoning zijn; grenst ze slechts aan één zijde, dan is het halfopen bebouwing) biedt mooie volumes en een functionele indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. Met haar 4 slaapkamers, lichte leefruimtes en terras voldoet ze perfect aan de behoeften van een gezin dat zich wil vestigen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.

Gelegen in de gegeerde wijk Bressoux geniet de woning van een strategische ligging, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste autosnelwegen, waardoor het centrum van Luik en de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar zijn.

De tuin aan de achterzijde vormt een echte troef en biedt een aangename buitenruimte die u volledig naar eigen wens kunt inrichten.

Dak: Goede staat
Verwarming: Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel)
Ramen: Houten dubbele beglazing
EPC: C - Specifiek energieverbruik: 221 kWh/m².jaar - Totaal energieverbruik: 38.512 kWh/jaar - Nummer: 20260629033796
Elektrische installatie: Keuring in afwachting
Kadastraal inkomen: Mee te delen

Wenst u een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen?

Neem contact met ons op:

NIET-CONTRACTUEEL AANBOD

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

103 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

103 m²

Totale grondoppervlakte

186 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38512 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2036

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44777 Ref. verkoper: 7780128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

422 m 2' 56'' 878 m 1' 16'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel

361 m 1' 12'' 361 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel

361 m 1' 12'' 361 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,4 km 7' 3,8 km 6' 867 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 44''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

152 m 1' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

316 m 4'

Treinstations

Bressoux

482 m 2' 19'' 722 m 1' 12'' 482 m 6' 482 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 46' 13,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 8' 868 m 15' 1,2 km 16'

Winkels

Lidl Liège

521 m 1' 44'' 521 m 1' 2'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Bressoux

1,2 km 5' 1,2 km 2' 29'' 777 m 12' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Baviere

1,3 km 4' 1,3 km 2' 52'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée Grétry

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,8 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Moulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" ligt op 16 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 7 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Cardinal Mercier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 6 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen