Huis te koop - Bressoux VBE44777

Rue du Moulin 382 4020 Bressoux

Vanaf 239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44777

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 103 m² Terras
Rue du Moulin 382 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het makelaarskantoor SKYIMMO is verheugd u deze ruime eengezinswoning voor te stellen met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² volgens het EPC-certificaat, ideaal gelegen aan Rue du Moulin 382, 4020 Luik.

Ze is als volgt samengesteld:

Gelijkvloers: Inkomhal/Gang (15) - Woonkamer (26) - Keuken (18) - WC (1)

1e verdieping: Nachthal (6) - 2 Slaapkamers (19-13) - Badkamer (11) - Terras (10)

2e verdieping: Nachthal (7) - 2 Slaapkamers (18-12) - Berging (1)

Kelderverdieping: 3 Kelders (18-11-6)

Deze aangename halfopen woning (correctie: als de woning aan beide zijden grenst aan andere woningen, moet dit rijwoning zijn; grenst ze slechts aan één zijde, dan is het halfopen bebouwing) biedt mooie volumes en een functionele indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. Met haar 4 slaapkamers, lichte leefruimtes en terras voldoet ze perfect aan de behoeften van een gezin dat zich wil vestigen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.

Gelegen in de gegeerde wijk Bressoux geniet de woning van een strategische ligging, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste autosnelwegen, waardoor het centrum van Luik en de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar zijn.

De tuin aan de achterzijde vormt een echte troef en biedt een aangename buitenruimte die u volledig naar eigen wens kunt inrichten.

Dak: Goede staat
Verwarming: Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel)
Ramen: Houten dubbele beglazing
EPC: C - Specifiek energieverbruik: 221 kWh/m².jaar - Totaal energieverbruik: 38.512 kWh/jaar - Nummer: 20260629033796
Elektrische installatie: Keuring in afwachting
Kadastraal inkomen: Mee te delen

Wenst u een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen?

Neem contact met ons op:

NIET-CONTRACTUEEL AANBOD

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

103 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

103 m²

Totale grondoppervlakte

186 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38512 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2036

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44777 Ref. verkoper: 7780128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

422 m 2' 56'' 878 m 1' 16'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel

361 m 1' 12'' 361 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Communale Léona Platel

361 m 1' 12'' 361 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,4 km 7' 3,8 km 6' 867 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 44''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

152 m 1' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

316 m 4'

Treinstations

Bressoux

482 m 2' 19'' 722 m 1' 12'' 482 m 6' 482 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 46' 13,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 8' 868 m 15' 1,2 km 16'

Winkels

Lidl Liège

521 m 1' 44'' 521 m 1' 2'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Bressoux

1,2 km 5' 1,2 km 2' 29'' 777 m 12' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Baviere

1,3 km 4' 1,3 km 2' 52'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée Grétry

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,8 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Moulin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas", op 16 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen