Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Luik RBX04936

Avenue du Luxembourg 70, 4020 Luik
675 000 €
5 Slaapkamer(s) 270 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 675 000 €
Kadastraal inkomen 1 363 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 270 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 31 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 242 m²
Bebouwbare oppervlakte 91 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 227 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260922000977
Geldigheidsdatum EPC 22/09/2036
CO2-uitstoot 40
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBX04936 Ref. verkoper: 7812 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue du Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 14 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 30 - Guillemins - Mathysart met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 64 - Liège - Aywaille met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 14 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Grivegnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is bereikbaar in 2 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Vennes", op slechts 3 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire "Georges Mignon" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten