Huis te koop - Luik VBD82916

Avenue de Nancy 28 4020 Luik

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82916

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Nancy 28 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres située au cœur du quartier de Droixhe, cette maison bénéficie d’un environnement en pleine évolution, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des services et un accès rapide aux grands axes. Le quartier offre de nombreuses commodités : commerces, écoles, arrêts de bus ainsi qu’un accès direct à l’autoroute, permettant de rejoindre aisément le centre de Liège et les communes voisines. Un emplacement pratique, parfait pour une vie quotidienne confortable.

Composée comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (14) - Wc (1) - Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (11)
AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (8) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (15) - Salle de bain (8)
AU 2E ÉTAGE : Couloir (12) - Chambre 3 (11) - Chambre 4 (13)
AU SOUS-SOL : Cave (30)
EXTÉRIEUR : Cour (11)

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Attente de la réception
Revenu cadastral : 865 euros
PEB : D - E. spec : 322 kWh/m2.an - E. total : 54 378 kWh/an - Numéro : 20251020026876

La maison convient parfaitement à une famille ou à un investisseur grâce à ses beaux volumes et à sa localisation stratégique.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54378 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2025

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82916 Ref. verkoper: 7560222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

169 m 33'' 201 m 25'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

390 m 1' 18'' 397 m 42'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

390 m 1' 18'' 397 m 42'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

945 m 6' 3,4 km 5' 910 m 11' 910 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

670 m 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

156 m 1' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

241 m 2' 53''

Treinstations

Bressoux

1,1 km 4' 1,3 km 2' 18'' 725 m 9' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,7 km 8' 779 m 11' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Bressoux

516 m 2' 2'' 516 m 1' 11'' 428 m 5' 428 m 5'

Lidl Liège

508 m 1' 41'' 521 m 1' 8'' 508 m 6' 508 m 6'

Proxy Delhaize Baviere

995 m 4' 1,5 km 2' 11'' 799 m 8' 886 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Onderwijs

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Liege Atlas" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bressoux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen