Huis te koop - Luik VBD82916 In optie

Avenue de Nancy 28 4020 Luik

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82916

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Nancy 28 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres située au cœur du quartier de Droixhe, cette maison bénéficie d’un environnement en pleine évolution, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des services et un accès rapide aux grands axes. Le quartier offre de nombreuses commodités : commerces, écoles, arrêts de bus ainsi qu’un accès direct à l’autoroute, permettant de rejoindre aisément le centre de Liège et les communes voisines. Un emplacement pratique, parfait pour une vie quotidienne confortable.

Composée comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (14) - Wc (1) - Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (11)
AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (8) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (15) - Salle de bain (8)
AU 2E ÉTAGE : Couloir (12) - Chambre 3 (11) - Chambre 4 (13)
AU SOUS-SOL : Cave (30)
EXTÉRIEUR : Cour (11)

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Attente de la réception
Revenu cadastral : 865 euros
PEB : D - E. spec : 322 kWh/m2.an - E. total : 54 378 kWh/an - Numéro : 20251020026876

La maison convient parfaitement à une famille ou à un investisseur grâce à ses beaux volumes et à sa localisation stratégique.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54378 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2025

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82916 Ref. verkoper: 7560222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

169 m 33'' 201 m 25'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

390 m 1' 18'' 397 m 42'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

390 m 1' 18'' 397 m 42'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

945 m 6' 3,4 km 5' 910 m 11' 910 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

670 m 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

156 m 1' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

241 m 2' 53''

Treinstations

Bressoux

1,1 km 4' 1,3 km 2' 18'' 725 m 9' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,7 km 8' 779 m 11' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Bressoux

516 m 2' 2'' 516 m 1' 11'' 428 m 5' 428 m 5'

Lidl Liège

508 m 1' 41'' 521 m 1' 8'' 508 m 6' 508 m 6'

Proxy Delhaize Baviere

995 m 4' 1,5 km 2' 11'' 799 m 8' 886 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue de Nancy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bressoux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Liege Atlas" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen