Huis te koop, Luik VBE48347

Rue de Porto 28, 4020 Luik

Vanaf 170 000 €

3 Slaapkamer(s) 137 m² 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette grande maison située à Liège, offrant un fort potentiel.
Ce bien se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d’entrée – Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre – Accès à un extérieur

1ER ÉTAGE :

Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre

2E ÉTAGE :

Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre

Cette grande maison offre de nombreux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, avec une chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine à chaque étage, ce qui permet de multiples possibilités d’aménagement (habitation unifamiliale, colocation, investissement, etc.). Le bien présente un énorme potentiel, idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement. Des travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes permettent de créer un projet de qualité. Sa bonne situation, son extérieur et ses espaces généreux en font une opportunité intéressante sur le marché.

Un extérieur vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire agréable.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

toiture : Bon état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Gaz
RC: 708 €
PEB : F– E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 61 828 kWh/an – Numéro : 20221221016311

Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 170 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 137 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 452 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 61828 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/12/2032

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48347 Ref. verkoper: 7790121 Laatst gewijzigd: 20/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Bavière Kinderdagverblijven

464 m · 1' 32'' 981 m · 2' 1'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

175 m · 35'' 175 m · 25'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

175 m · 35'' 175 m · 25'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.) Middelbare scholen

1,6 km · 7' 1,8 km · 2' 41'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,5 km · 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km · 5'

32 - Guillemins - Bressoux Bus

46 m · 33''

11 - Bressoux - Rocourt

46 m · 33''

32 - Guillemins - Bressoux

46 m · 33''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,5 km · 18'

Bressoux Treinstations

1,7 km · 9' 2,2 km · 4' 1,3 km · 10' 1,7 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

10,9 km · 43' 12,3 km · 12' 9,2 km · 47'

Mercure Liege City Centre Laadstations

2,7 km · 5'

Cambio - Sous L'Eau Autodelen

626 m · 2' 33'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Winkelen

Proxy Delhaize Baviere Winkels

292 m · 58'' 810 m · 1' 48'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Aldi Bressoux

525 m · 2' 43'' 534 m · 1' 1'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Lidl Liège

694 m · 2' 43'' 700 m · 1' 37'' 509 m · 6' 682 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,2 km · 4'

Musée Grétry Musea

1,7 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

2,2 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,7 km · 37'

Fort De Lantin Kastelen

10 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,3 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,4 km · 42' 48,5 km · 3º 11'

Sittard

53,4 km · 38' 48,6 km · 3º 7'

Kerkrade

59,9 km · 40' 46,2 km · 3º 1'

Verviers

30,2 km · 20' 22,9 km · 1º 28'

Seraing

13,3 km · 17' 11,5 km · 44'

Maastricht

30,3 km · 22' 26,8 km · 1º 36'

Transporten

Wonen bij Rue de Porto biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sous L'Eau" station.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Bavière" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 3 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 32 - Guillemins - Bressoux, 11 - Bressoux - Rocourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Luik VBE48347

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Luik VBE48347

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?