Huis te koop - Herstal VBE50410

Rue Saint Lambert 81 4040 Herstal

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50410

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Saint Lambert 81 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Maison 2 façades avec garage, panneaux solaires et potentiel d’aménagement – Herstal

Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison 2 façades partiellement rénovée, située dans un quartier résidentiel de Herstal. Développant environ 187 m² sur une parcelle de 116 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine semi-équipée moderne ainsi qu’une pièce à réaménager pouvant accueillir une suite parentale avec salle de bain et buanderie. Un garage accessible depuis la rue arrière complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d’environ 14 et 15 m² ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol dispose de deux caves offrant un espace de rangement appréciable.

⚙️ Caractéristiques :
• RC : 805 €
• PEB C – 174 kWh/m².an
• Châssis PVC et bois double vitrage, volets à l’avant
• 22 panneaux photovoltaïques avec batterie
• Installation électrique conforme à l’acte
• Chauffage par pompe à chaleur

💶 Conditions & informations pratiques
💰 Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 805 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

38 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

116 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18200 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50410 Ref. verkoper: 7795565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

70 m 14'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

129 m 25'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

129 m 25'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

712 m 2' 25'' 712 m 1' 3'' 706 m 6' 712 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

72 m 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

865 m 10'

Treinstations

Herstal

372 m 2' 51'' 524 m 58'' 372 m 5' 372 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

13,1 km 49' 14,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,6 km 5' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Winkels

Intermarché Herstal

670 m 3' 845 m 1' 16'' 670 m 8' 670 m 8'

Colruyt Herstal

863 m 3' 863 m 1' 14'' 761 m 9' 761 m 9'

Lidl Herstal

860 m 2' 52'' 1,1 km 1' 23'' 663 m 8' 822 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

3,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

15,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Saint Lambert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Saint Lambert College Doa", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Babytorium" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen