Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Embourg VBE56970

Au Palô 20 , 4053 Embourg
Vanaf 299 000 €
4 Slaapkamer(s) 158 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1958
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 299 000 €
Kadastraal inkomen 1 056 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 158 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 26 m²
Kelder Nee
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 24 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Oppervlakte van de garage(s) 18 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 8 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²
Zonnepanelen Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 458 m²
Oriëntatie tuin Zuidoost
Terras Ja
Oppervlakte terras 16 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 661 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 154 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 24326 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 30/09/2035
CO2-uitstoot 4
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE56970 Ref. verkoper: 7802696 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Embourg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Au Palô biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay", op 16 minuten.

Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Touch'Atouts" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten