Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Embourg VBE56970 In optie

Au Palô 20 , 4053 Embourg
Vanaf 299 000 €
4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1958
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 299 000 €
Kadastraal inkomen 1 056 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 158 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 26 m²
Kelder Nee
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 24 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Oppervlakte van de garage(s) 18 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 8 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²
Zonnepanelen Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 458 m²
Oriëntatie tuin Zuidoost
Terras Ja
Oppervlakte terras 16 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 661 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 154 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 24326 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 30/09/2035
CO2-uitstoot 4
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE56970 Ref. verkoper: 7802696 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Embourg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Au Palô biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Touch'Atouts" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Embourg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten