Idéalement située dans le quartier de la Chatqueue, cette maison offre de très beaux volumes, trois chambres, un garage ainsi qu'un agréable extérieur orienté plein sud.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un garage d'environ 25 m², d'une buanderie, d'une chaufferie/local technique ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 43 m², composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle à pellets. La cuisine équipée se prolonge par un agréable espace repas. Ce niveau comprend également un garde-manger, un WC séparé ainsi qu'une première chambre d'environ 18 m².
Le deuxième étage accueille le hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires d'environ 16 et 18 m², ainsi qu'une salle de bains d'environ 9 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin orientés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie également d'un chauffage central au mazout, de châssis en PVC double vitrage et d'une installation électrique conforme jusqu'en 2036.
Les atouts :
PEB : C – 176 kWh/m²/an
Superficie selon PEB : 347 m²
RC : 1.395 €
Libre à l'acte
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un garage et d'un jardin, dans un secteur recherché de Seraing.
À visiter sans tarder !
Plus d'informations ou visites au Tel 04 254 18 77 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Fort, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Seraing (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 40 - Jemeppe - La Chatqueue, 44 - Sclessin - CHU met een halte op 1 minuut loopafstand, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Martin" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 16 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.
In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.
U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan