Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Xhoris VBE51010

Route de Hamoir 31 , 4190 Xhoris
449 000 €
5 Slaapkamer(s) 336 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1900
Prijs 449 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 38 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 336 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 18 m²
Oppervlakte kantoor 15 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 14 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 31 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 16 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 27 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 16 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 640 m²
Oriëntatie tuin Zuid
Terras Ja
Oppervlakte terras 76 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 850 m²
Diepte perceel 35 m
Breedte voorkant terrein 16 m
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 292 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 97392 kWh/jaar
CO2-uitstoot 73
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE51010 Ref. verkoper: 7791697 Laatst gewijzigd: 29/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Route de Hamoir, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 165 - Aywaille - Hamoir, 10 - Manhay - Aywaille, 10/2 - Aywaille - Bomal met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 20 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 7 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 34 minuten afstand met de auto.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Tatiana Claes", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Collège Saint-Roch" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 35 minuten met de auto of 146 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 9 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (9 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten