Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Xhoris VBE51010

Route de Hamoir 31 , 4190 Xhoris
449 000 €
5 Slaapkamer(s) 336 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1900
Prijs 449 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 38 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 336 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 18 m²
Oppervlakte kantoor 15 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 14 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 31 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 16 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 27 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 16 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 640 m²
Oriëntatie tuin Zuid
Terras Ja
Oppervlakte terras 76 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 850 m²
Diepte perceel 35 m
Breedte voorkant terrein 16 m
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 292 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 97392 kWh/jaar
CO2-uitstoot 73
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE51010 Ref. verkoper: 7791697 Laatst gewijzigd: 29/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route de Hamoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

In 14 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 7 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Tatiana Claes" is bereikbaar in 2 minuten.

Op korte rijafstand is "Collège Saint-Roch" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 35 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 9 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille - Remouchamps, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Comblain (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (9 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten