Huis te koop - Waremme VBE41906

Rue Champanette 26 4300 Waremme

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41906

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 82 m² Terras
Rue Champanette 26 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À proximité immédiate du centre de Waremme, dans une rue calme et peu passante, cette maison 2 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Elle bénéficie d’un agréable jardin et présente un bon état général, constituant une excellente base pour un projet de rénovation. La maison est saine, reliée à l’égout et dispose de volumes intéressants répartis sur plusieurs niveaux.
D’un point de vue technique, le bien est équipé d’une chaudière Viessmann récente, de châssis récents et d’une toiture en bon état (corniche à revoir) . L’installation électrique est non conforme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/salle à manger avec cuisine semi-ouverte de 42 m², une arrière-cuisine de 7 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu’une annexe de 12 m² donnant sur le jardin. Le premier étage comprend deux chambres de 14 m², dont une avec dressing de 5 m². Au deuxième étage, une troisième chambre de 17 m² ainsi qu’un grenier aménageable de 17 m². Des caves de 19 m² complètent l’ensemble. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

PEB E - 371 kWh/m2.an - 60091 kWh/an (20260528040975)

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact sous réserve d'accord du propriétaire.***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

136 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

162 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

82 m²

Totale grondoppervlakte

272 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60091 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41906 Ref. verkoper: 7691202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

992 m 3' 992 m 1' 27'' 672 m 11' 924 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

138 m 28'' 138 m 17'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

138 m 28'' 138 m 17'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

783 m 2' 36'' 783 m 1' 3'' 582 m 9' 783 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

256 m 3'

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,4 km 7' 1,3 km 1' 50'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 6' 21 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

280 m 57'' 280 m 20'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Intermarché Waremme

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 722 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Waremme

981 m 3' 1,1 km 1' 12'' 781 m 12' 981 m 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,2 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,5 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,4 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,5 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Champanette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Waremme (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Waremme (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Ô Comme 3 Pommes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Laurent" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

wc26 - peb.pdf

Download

wc26 - rapport electrique.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen