Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBW70115

4348 Esch-sur-Alzette

739 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze charmante gesloten bebouwing in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een leefruimte die bestaat uit een keuken, een woonkamer en een eetkamer, allemaal met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vlotte verbinding met de buitenruimte. De aanwezigheid van een badkamer met douche en aparte toiletten verhoogt het praktische wooncomfort. Op de kelderverdieping is er een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is voor diverse doeleinden zoals hobby, opslag of zelfs als extra leefruimte. Hier vindt men ook een wasruimte en een garage die één wagen plaats biedt. De woning wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan de aangename en efficiënte verwarming van het geheel. De tuin en het terras vormen samen een rustige buitenruimte waar men kan ontspannen of gasten kan ontvangen. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning met voldoende ruimte en mogelijkheden om het interieur naar eigen wens aan te passen. Esch-sur-Alzette is een stad die bekend staat om zijn evenwicht tussen stedelijke dynamiek en kwalitatieve levensomstandigheden. Met zijn lokale winkels, restaurants en culturele voorzieningen biedt deze locatie alles wat nodig is voor een aangenaam gezinsleven of professioneel verblijf. De nabijheid van Luxemburg-Stad voegt een extra pluspunt toe voor wie werkt in de regio maar toch wil genieten van rust in een residentiële omgeving. Deze woning wordt aangeboden aan 739.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoonnummer Tel +352 621 404 444 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 739 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70115 Ref. verkoper: DB-VMESCH2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,5 km 31' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Cora Foetz

5,2 km 26' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Léon Weirich betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder