Huis te koop, Flémalle VBE64529

Rue de l'Arbre Saint-Michel 247 , 4400 Flémalle

319 000 €

ERA - Blavier Liège

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 201 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

ERA Blavier stelt u deze charmante halfopen woning voor in een gegeerde buurt van Flémalle, in een aangename groene omgeving met snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, zonder de bijbehorende hinder.

Op een perceel van 830 m² biedt deze gezinswoning 4 slaapkamers, een mooie tuin en een prachtige, recent geplaatste en volledig uitgeruste keuken.

De woning biedt ook veel toekomstpotentieel: er werd een vergunning verleend voor de uitbreiding. De werken zijn reeds gestart en dienen verder afgewerkt te worden, met de mogelijkheid om een ruime nieuwe leefruimte met zicht op de tuin te creëren.

Een mooie kans voor een gezin dat zoekt naar een woning die vandaag bewoonbaar is en morgen verder kan meegroeien.

EPC: C ; 193 kWh/m²/jaar ; Totaal: 38.852 kWh/jaar.

De informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel. De eigenaar is vrij om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 319 000 €

Kadastraal inkomen 285 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 201 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 10 m²

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Breedte voorgevel 14 m

Totale grondoppervlakte 816 m²

Bebouwbare oppervlakte 146 m²

Breedte voorkant terrein 27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 38852 kWh/jaar

EPC-referentie 20221119004179

Geldigheidsdatum EPC 19/11/2032

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE64529 Ref. verkoper: 1529417 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

E. C. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

721 m · 3' 867 m · 1' 19'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale "cahottes" Kleuterscholen

1,6 km · 8' 2,1 km · 2' 34'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Communale "cahottes" Basisscholen

1,6 km · 8' 2,1 km · 2' 34'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" Middelbare scholen

2,5 km · 9' 2,6 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,8 km · 1' 36''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,5 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons Bus

861 m · 10'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

943 m · 11'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,1 km · 13'

Flemalle-Haute Treinstations

4,2 km · 27' 4,7 km · 6' 2,6 km · 43' 4,1 km · 50'

Liège Airport Luchthavens

4,5 km · 21' 5,3 km · 4' 3,5 km · 36'

Rue De L'Expansion Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

9,1 km · 33' 7,5 km · 55' 8,8 km · 1º 46'

Winkelen

Carrefour Market Flémalle Haute Winkels

2,4 km · 9' 2,5 km · 2' 53'' 2,1 km · 28' 2,4 km · 29'

Lidl Flémalle

3,5 km · 21' 4,1 km · 5' 2,8 km · 34' 3,4 km · 42'

Delhaize Flemalle

3,8 km · 20' 4,5 km · 6' 3 km · 37' 3,7 km · 45'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

15 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

6,2 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

10,6 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,3 km · 34'

Château De Jehay Kastelen

12,2 km · 10'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

18,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

Sittard

67,3 km · 47' 58,1 km · 3º 58'

Kerkrade

73,8 km · 49' 58 km · 3º 59'

Verviers

43,9 km · 28' 35,6 km · 2º 22'

Seraing

9,4 km · 11' 8,8 km · 48'

Maastricht

44,2 km · 31' 35,8 km · 2º 37'

Luik

15,3 km · 12' 11,4 km · 50'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de l'Arbre Saint-Michel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Het "Château De Jehay" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "E. C. Du Service Sae La Ribambelle", op slechts 9 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (5 minuten rijden), Delhaize Flemalle (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute", op 6 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 4 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 13 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Flémalle VBE64529

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Flémalle VBE64529

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?