Video 1 Video 2

Huis te koop, Flémalle VBE86039

rue de la colline 49, 4400 Flémalle

245 000 €

Groupe Penoit

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning met twee slaapkamers en een tuin is gelegen aan de rue de la colline 49 in Flémalle. De vraagprijs bedraagt 245 000 €. Met een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 100 m² omvat de woning op het gelijkvloers een woonkamer van 15 m², een eetkamer van 9 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 11 m² en een veranda van 13 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 8 en 10 m², een badkamer van 6 m² en een bergruimte van 3 m². Verder is er in de kelder een wasruimte van 14 m². De woning is niet bemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Buiten beschikt het perceel over een tuin van 477 m² en twee terrassen van 30 en 38 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 648 m². Ook is er een garage van 40 m², met één parkeerplaats binnenshuis. De woning telt twee gevels en één verdieping. De keuken is volledig uitgerust; er zijn één badkamer en twee toiletten. De verwarming werkt op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 402 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 40 240 kWh; de geldigheidstermijn loopt tot 25/01/2033. Voor de elektrische installatie is er een conformiteitsattest. De woning is volgens de gegevens niet gelegen in een overstromingsgebied en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe PENOIT via Tel 04/338.42.32 of Contact . De beschikbare documenten zijn te downloaden via www.penoit.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 245 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 9 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 477 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 38 m²

Totale grondoppervlakte 648 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 402 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 40240 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/01/2033

CO2-uitstoot 77

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan - 1er etage.png Download

plan - rez de chaussee.png Download

plan - sous sol.png Download

peb.pdf Download

pv elec.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE86039 Ref. verkoper: 7920256 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bout' Choux Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 8'' 999 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 6'' 972 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 6'' 972 m · 13' 1,1 km · 13'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" Middelbare scholen

3,9 km · 13' 3,9 km · 6' 1,6 km · 31' 4 km · 48'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,7 km · 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,1 km · 12'

50 - Jemeppe - Gros Chêne Bus

232 m · 2' 47''

88 - Liège - Fagnes

232 m · 2' 47''

91 - Liège - Huy

1 km · 12'

Flemalle-Haute Treinstations

2 km · 10' 2,8 km · 4' 1,3 km · 23' 2 km · 24'

Liège Airport Luchthavens

8 km · 28' 11,3 km · 10' 6,5 km · 57'

Rue De L'Expansion Laadstations

5,1 km · 8'

Cambio - Comhaire Autodelen

10,1 km · 44' 8,4 km · 1º 9' 9,6 km · 1º 55'

Winkelen

Spar Ivoz-Ramet Winkels

763 m · 2' 32'' 763 m · 1' 31'' 688 m · 9' 763 m · 9'

Lidl Flémalle

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 48'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,7 km · 13' 3,8 km · 6' 1,7 km · 28' 3,7 km · 45'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

13,6 km · 16'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

2,6 km · 3'

Maison Des Terrils Activiteiten

8 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,3 km · 29'

Château De Jehay Kastelen

14,6 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

13,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Sittard

71,8 km · 52' 60,2 km · 4º 1'

Kerkrade

78,3 km · 55' 59,1 km · 4º 6'

Verviers

48,4 km · 33' 34,5 km · 2º 12'

Seraing

5,8 km · 7' 4,6 km · 37'

Maastricht

48,7 km · 37' 37,9 km · 2º 40'

Luik

14,3 km · 15' 11 km · 48'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Colline, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 50 - Jemeppe - Gros Chêne, 88 - Liège - Fagnes met een halte op 3 minuten loopafstand, 91 - Liège - Huy met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

U vindt een "Archéoforum" op 16 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 3 minuten.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 12 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 7 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Luik is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Les Bout' Choux" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Flémalle VBE86039

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Flémalle VBE86039

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?