Deze ruime en karaktervolle gezinswoning te koop in Belvaux biedt een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen smaak af te werken. De woning, gelegen op een perceel van 6,91 are in een rustige zone met een snelheidsbeperking van 30 km/u, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 257 m², waarvan circa 175 m² als woonruimte is ingericht. Momenteel is de woning in renovatie, waardoor u invloed heeft op de keuze van materialen en afwerkingsdetails zoals tegels, sanitair en verf. Deze indeling maakt het mogelijk om een persoonlijk en modern wooncomfort te creëren binnen een solide gebouw met betonnen vloeren op elke verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken met eetruimte van ongeveer 30 m² en een woonkamer met geïntegreerde bibliotheekzone van circa 35 m². Daarnaast is er een apart toilet en een overdekt terras van 25 m², ideaal voor buitenleven in alle seizoenen. De tweede verdieping omvat een nachthal, een master bedroom met eigen douchekamer, twee extra slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Via een luik heeft u toegang tot de zolderruimte van circa 30 m². Op het gelijkvloers is er naast de hal ook een ruime technische ruimte van 22 m², twee afzonderlijke garages met elektrische poorten, een wasruimte van 12 m² met toegang tot een terras van ongeveer 40 m² en de tuin, alsook een polyvalente kamer die dienst kan doen als gastenkamer of bureauruimte met terrasuitgang en een douchekamer. Het exterieur omvat een aangename tuin en diverse terrassen, aangevuld met een grote oprit die plaats biedt aan vier tot vijf voertuigen. Diverse geplande renovatiewerken – waaronder gevelherstellingen, tuin- en omheiningwerkzaamheden, plaatsing van driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, nieuwe verwarmingsinstallatie, elektrische vernieuwingswerken en dakisolatie – zijn gepland tussen juni 2025 en februari 2026. De woning zal beschikbaar zijn vanaf mei 2026. Voor de prijs van 1.260.000 euro biedt deze woning in Belvaux een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en rustige ligging dicht bij het dynamische gebied van Belval. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u rechtstreeks contact opnemen via telefoon of e-mail; zo ontdekt u zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan