Huis te koop - Saint-Nicolas VBE05435 In optie
Vanaf 249 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 171 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
📍 Situation idéale, 🏡 volumes impressionnants, 🌳 extérieur agréable… le tout sans aucun travaux !
👉 Cette superbe maison bel-étage, impeccable et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas du MontLégia et des grands axes.
💡 Ici, tout est prêt. Vous arrivez… et vous vivez.
🔥 Un intérieur qui fait la différence
Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de + de 50 m², baignée de lumière ☀️
Un espace ouvert, chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
🍽️ Cuisine américaine entièrement équipée
🚿 Salle de douche moderne
🛌 Espace nuit confortable et bien pensé
• 2 belles chambres (18 m² et 12 m²)
• 1 grande chambre supplémentaire de 19 m²
• 1 salle de bains
👉 Parfait pour une famille ou un espace télétravail.
🌳🚗 Des extérieurs et un vrai plus rare
✔ Garage (ultra recherché !)
✔ Terrasse agréable
✔ Beau jardin pour profiter pleinement des beaux jours
💎 Les + qui font toute la différence
✔ Maison dans un état irréprochable
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Lumineuse et fonctionnelle
✔ Situation stratégique : calme + accessibilité
⚡ Informations techniques
• Châssis PVC double vitrage
• Électricité conforme
• Chauffage central gaz (chaudière condensation)
• PEB : E (385)
• RC : 694 €
✔ Libération à l’acte
💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 694 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
171 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
11 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
27 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
190 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
277 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
385 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
59909 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/09/2035
CO2-uitstoot
70
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan