Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE05435

Rue de la Résistance 56 , 4420 Saint-Nicolas
Vanaf 249 000 €
3 Slaapkamer(s) 171 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1918
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 249 000 €
Kadastraal inkomen 694 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 171 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 14 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 11 m²
Zolder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Oppervlakte van de garage(s) 27 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 190 m²
Oriëntatie tuin Noord
Terras Ja
Oppervlakte terras 21 m²
Oriëntatie terras Noord
Totale grondoppervlakte 277 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 385 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 59909 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 05/09/2035
CO2-uitstoot 70
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE05435 Ref. verkoper: 7641609 Laatst gewijzigd: 07/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Résistance biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 6 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson", op slechts 7 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten