Huis te koop, Saint-Nicolas VBE13315

Cour Robert 7 , 4420 Saint-Nicolas

119 000 €

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Maison 2 chambres de 74 m² selon PEB avec cave et emplacement de parking privatif dans une rue sans issue à St Nicolas.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.

• rez-de-chaussée :
o le séjour et la cuisine.

• étages :
o premier étage, vous découvrirez 1 chambre et la salle de douches (douche, wc et évier avec meuble de rangement).
o deuxième étage propose 1 chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie flexible pouvant servir de chambre pour les enfants ou de bureau.

• sous-sol :
o une cave, proposant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

• extérieur :
o une place de parking ou un espace terrasse.

• technique :
o La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets au rez-de-chaussée.
o La toiture a été refaite et isolée en 2018. PEB D.
o La maison est actuellement louée pour 450€/mois (pas d'indexation depuis 2018).

Ne manquez pas cette opportunité unique à St Nicolas.
Contactez-nous au Tel 0477/022.333 pour une visite.

Extra informatie

Financiële details

Prijs 119 000 €

Kadastraal inkomen 304 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²

Bewoonbare oppervlakte 78 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 70 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 262 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 19366 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/12/2034

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb signe.pdf Download

2-03 dc a la carte - walfra - dc2 (3-12-2024).docx Download

plan cadastral cour robert 7 tilleur b-0187e5p0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf Download

plan cadastral cour robert 7 tilleur b-0180np0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf Download

Ref. Immovlan: VBE13315 Ref. verkoper: 7667322 Laatst gewijzigd: 24/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Letizia Vasapolli Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 1' 41'' 694 m · 12' 1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

172 m · 34'' 172 m · 18'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

172 m · 34'' 172 m · 18'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 38'' 1,1 km · 12' 1,4 km · 16'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,6 km · 1' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin Bus

81 m · 58''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

81 m · 58''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

84 m · 1'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,8 km · 22'

Pont-De-Seraing Treinstations

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 19'' 1,4 km · 14' 1,8 km · 22'

Liège Airport Luchthavens

6,9 km · 26' 7,3 km · 6' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - Comhaire Autodelen

2,8 km · 17' 1,8 km · 24' 2,1 km · 26'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) Winkels

2,3 km · 11' 2,8 km · 3' 1,5 km · 15' 2,1 km · 25'

Aldi Seraing

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 8'' 1,6 km · 13' 1,8 km · 22'

Colruyt Seraing

3,3 km · 13' 3,8 km · 5' 1,8 km · 20' 3,1 km · 37'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,8 km · 7'

Boverie Musea

5,8 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

32,6 km · 31'

Fort De Lantin Kastelen

10,3 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8,4 km · 8'

Nabijgelegen steden

Sittard

60,9 km · 46' 53,6 km · 3º 41'

Kerkrade

67,4 km · 49' 51,8 km · 3º 39'

Verviers

37,7 km · 28' 27,8 km · 1º 53'

Seraing

7 km · 8' 6,4 km · 23'

Maastricht

37,8 km · 31' 31,3 km · 2º 20'

Luik

4,2 km · 6' 3,6 km · 22'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Cour Robert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Letizia Vasapolli" ligt op 13 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 23 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE13315

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE13315

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?