Huis te koop, Ans VBE66743

Rue Florent Pirotte 84 , 4430 Ans

199 000 €

LABEL IMMO ANS

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) heeft het genoegen u deze woning met EPC-klasse C en conforme elektriciteitsinstallatie, bestaande uit 2 slaapkamers + 1 kantoor, in Ans te presenteren.

Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 98 m², gelegen op een perceel van 108 m², is als volgt ingedeeld:

- Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, terras en tuinhuisjes;

- Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (van 15 en 17 m²), een studeerkamer van 6 m² en een badkamer;

- Kelder: kelder van 49 m².

Technische kenmerken: EPC C (20260908047874), elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op gas, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, dakbedekking, aangesloten op de riolering, ...

U geniet van een aangename woonomgeving en de directe nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels, ...

💰 Prijs: bod indienen vanaf 199.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1950

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 919 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 98 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 49 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 108 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 202 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 23259 kWh/jaar

EPC-referentie 20260908047874

Geldigheidsdatum EPC 08/09/2036

CO2-uitstoot 37

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66743 Ref. verkoper: 1533167 Laatst gewijzigd: 12/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

3 Petits Pas Kinderdagverblijven

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 25'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Loncin Kleuterscholen

404 m · 1' 20'' 404 m · 49'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Primaire Communale Du Tilleul Basisscholen

547 m · 1' 49'' 547 m · 1' 10'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

669 m · 2' 13'' 669 m · 1' 14'' 509 m · 8' 668 m · 8'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,9 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye Bus

473 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

473 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

473 m · 6'

Ans Treinstations

535 m · 3' 462 m · 56'' 535 m · 7' 535 m · 7'

Liège Airport Luchthavens

4,7 km · 16' 4,8 km · 6' 3,9 km · 30'

Rue De L'Yser Laadstations

1,3 km · 2' 17''

Cambio - Montlégia Autodelen

3,5 km · 13' 2,6 km · 23' 3,5 km · 42'

Winkelen

Spar Alleur Winkels

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 13'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,9 km · 10' 2,1 km · 4' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,4 km · 8' 2,6 km · 4' 1,5 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7,5 km · 8'

Musée De La VIe Wallonne Musea

8,6 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,5 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

4,3 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfen

10,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Sittard

58,6 km · 43' 50,1 km · 3º 28'

Kerkrade

65,1 km · 46' 50,3 km · 3º 24'

Verviers

35,2 km · 24' 29,8 km · 1º 51'

Seraing

13,4 km · 14' 11,5 km · 41'

Maastricht

35,5 km · 27' 27,8 km · 2º 7'

Luik

7,8 km · 8' 6,2 km · 25'

Transporten

Wonen bij Rue Florent Pirotte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "3 Petits Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Communale Du Tilleul", op slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Alleur (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Ans VBE66743

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Ans VBE66743

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?